农村房产怎么过户，有什么手续

农村房产过户手续：

第 1 步：登记

买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。

第 2 步：调档

卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。

第 3 步：验证

中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存证件复印件备案。

第 4 步：签约

验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。

第 5 步：中保

买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》并交纳中保费。

第 6 步：交款

买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。

第 7 步：过户。