沿着东部海岸线，这里还有平价“海景房”

对于盐田，或许大家第一印象都是“遥远”；提及购房置业，许多人也对盐田不屑一顾。

从行政区位上来看，盐田地处中心腹地，拥有绵延的海岸线，甚至相对于龙岗、沙井和光明更临近中心区。

盐田拥有64.4%的超高森林覆盖率，是深圳其他区域的一倍

各类公园总数61个，人均公园绿地面积达到23.96平，是深圳平均水平的1.4倍

盐田河是深圳水质最好的河流

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得天独厚的地理条件、丰富的自然资源，相比其他区域更为宜居的盐田，存在感却并不强烈。

盐田的发展，受制于土地和交通。

盐田区内大部分都是山地，能开发利用的平地不及四分之一。从地图上也可以看见，盐田分沙头角、盐田港和梅沙三个片区，南面临海，东西北三面环山，去往其他区域并不便捷，车多路少造成了堵车的常态。

对于在市区内上班的购房者来说，这一点就足以打消在盐田置业的念头。好消息是，地铁8号线一期预计于2020年底与2号线三期同步开通运营，盐田终于要迈入地铁时代。

地铁8号线一期工程由2号线三期工程莲塘站站后接出，终点设于盐田港后方陆域的盐田路站，线路长约12公里。8号线一期工程线路共设站6座，途径罗湖的莲塘，盐田的沙头角、盐田港三个片区。

8号线开通后，将直接缩短盐田到市区的通勤距离，东部片区节假日交通拥堵问题也会得到改善。对于一些置业者来说，交通问题得以解决，盐田又重新拥有了吸引力。

背山面海的盐田区，既有薄雾锁山间，也有黄金海岸线，被誉为世界第一长“海滨玉带"的盐田海滨栈道蜿蜒于此，每到节假日都是市民们旅游消遣的主要去处之一。沿着“东部海岸线”，还有众多舒适宜居、性价比高的楼盘。

沙头角片区住宅市场已基本发展成熟。海岸线长廊沿岸自然环境优越，一线海景尽收眼底。

住宅区靠近盐田区政府，商业有壹海城ONE MALL，医疗有盐田区人民医院，市政配套齐全，购物交通都很便利。区域内有盐田外国语小学，师资力量雄厚。

海岸沿线代表楼盘有翠堤雅居、棕榈湾、东埔海景花园、蓝郡广场、玺湾、海天一色等。沿线楼盘主要用于住家，住宅品质普遍较高。户型以适合居住的三房为主，四房及以上户型也占有一定比例。

东埔海景花园

东埔海景花园是大型一线海景小区，位于海景二路与金融路交汇处东南侧，分为多期建设。

整个小区呈南低北高的态势，大部分单位可以看海景。绿化率高达55%，容积率仅2.33，高绿化低密度的设计提升居住体验。

小区产品类型多样，有多栋多层、小高层和高层住宅，覆盖74平-192平2-4房，主力户型为120-192平中大户型。客厅出阳台设计，景观优秀。小区距离在建的8号线海山站直线距离约500米，交通出行方便。

万科壹海城玺湾

玺湾为壹海城二期项目，万科旗下的一线海景花园式豪宅公寓，位于沙头角海景路。

小区分为A、B两栋，每栋3单元，总层高36层。于2016年入伙，楼龄较新。户型均为大面积，覆盖150平-211平3-4房。主卧朝南带大飘窗，户户南北通透，无遮挡享受一线海景。

小区采用人车分流设计，设有游泳池、凉亭、儿童娱乐设施，自带900平绿地，适合老人带儿童。距离8号线海山站约400米。

大梅沙片区为热门旅游区，坐拥大梅沙海滨公园和东部华侨城，景观自然是不用说，人流如织也给片区带来蓬勃的生气，住宅类型以别墅为主。

片区内有地铁8号线二期，二期自在建的一期工程终点站盐田路站末端接出，终点设于小梅沙站，预计2024年可建成通车。海岸沿线代表楼盘有爱琴湾、倚天阁、海世界、万科天琴湾等。

海世界

小型小高层社区，位于盐梅路与环梅路南段交汇处东北处。

小区共有2栋12层高的小高层，主力户型为46-55平度假公寓。大部分单位南北通透，带超大观景阳台。与大梅沙海滨浴场沙滩仅一路之隔，属一线海滨度假物业。

万科天琴湾

万科天琴湾为分3期开发的高端洋房和别墅社区。拥有有270度永久一线山海景观，从东西南三面均能看到沙滩海景。

万科天琴湾景观

1期为11栋联体退台式观景洋房，共69套；2期为豪华会所；3期共48栋豪华别墅，每户自带私家泳池和花园。

总体来看，地铁开通后盐田或将成为更多刚需置业者的考虑片区；同时盐田生态环境较好，自然资源丰富，也能满足一些改善家庭的需求。