上周共有四项目开盘,分别为:
清林半山花园(2020.06.20开盘)
星都梅沙天邸(2020.06.21开盘)
恒大锦苑(2020.06.21开盘)
欢乐港湾海府一号(2020.06.19开盘)
清林半山花园06/11
6月11日取得预售,共备案611套75-263㎡住宅,推售约246套89-145㎡3-5房住宅,备案均价3.95万/㎡。
06/20
6月19日内部认购,20日于营销中心正式开盘,开盘98折*97折,毛坯交付。
▲清林半山花园效果图
客 户 情 况清林半山花园
1.位置:龙岗区龙岗街道五联社区五清路以北
2.价格:均价约3.95万/㎡
客户来源:
以五联周边客户及中心城客户为主,置业目的以自住为主
主要关注点:1、项目居住环境好,生态资源优渥;2、户型方正,使用率高;3、双阳台、户户朝南
主要抗性:1、位置较偏;2、背靠高速,噪音影响
▲清林半山花园位置图
星都梅沙天邸06/12
6月12日取得预售,共备案409套建面约60-145㎡,均价约5.98万/㎡,单价区间在5.5-6.5万/㎡,总价区间在378-912/套。
06/21
6月21日在营销中心开盘,开盘99折*99折,精装交付。
▲星都梅沙天邸效果图
客 户 情 况星都梅沙天邸
1.位置:盐田区大梅沙京基洲际度假酒店对面
2.价格:均价约5.98万/㎡
客户来源:
以罗湖、福田客户为主
主要关注点:1、项目居住环境好,200米亲海距离;2、梅沙片区唯一在售住宅;3、配套完善,娱乐丰富,周边东部华侨城/大小梅沙/奥特莱斯等应有尽有
主要抗性:1、距离地铁站较远;2、远离市中心区,交通时常拥堵
▲星都梅沙天邸位置图
恒大锦苑06/11
6月11日取得预售,共备案755套建面约70-120㎡2-5房住宅,均价3.95万/㎡,单价区间约3.75-4.14万/㎡,总价区间270-478万/套。
06/21
6月21日在营销中心开盘,线上选房,开盘99折*99折,毛坯交付。
▲恒大锦苑效果图
客 户 情 况恒大锦苑
1.位置:深圳市龙岗区龙西中路和清友路交汇处东南角
2.价格:均价约3.95万/㎡
客户来源:
以龙岗客户为主
主要关注点:1、学区为华中师范大学龙园学校;2、恒大品牌,金碧物业;3、户型使用率较高
主要抗性:1、距离地铁站较远;2、周边以工业区为主,生活配套不完善
▲恒大锦苑位置图
欢乐港湾海府一号06/18
6月18日取得预售,其中商业性办公备案223套,建面约32-302㎡,均价11.2万/㎡,单价区间约7.5-16.6万/㎡,总价区间在285-4245万/套。商业备案49套,建面约33-112㎡,均价约29.8万/㎡,单价区间在22-35万/㎡,总价区间在1124-2470万/套。
06/19
6月19日在营销中心开盘。
▲欢乐港湾海府一号效果图
客 户 情 况欢乐港湾海府一号
1.位置:宝安中心区海澜路与宝华路交汇处
2.价格:均价约11.2万/㎡/㎡
主要关注点:1、位置优越,坐拥前海湾前沿,背靠宝安区政府;2、交通便利,紧靠临海站地铁口
▲欢乐港湾海府一号位置图
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