深圳一自媒体哄抬房价被查，官方发文提示“勿偏听偏信拒绝转发”

　　南都讯 记者孙雅茜 火爆、疯抢、高价……对于关注楼市的深圳人来说，上述词汇在朋友圈里的“出镜率”颇高，一圈刷下来，恐慌、焦虑、质疑、感慨……心里往往五味杂陈。6月24日，深圳市房地产中介协会（下简称“深房中协”）发文，就近期自媒体哄抬房价被查处事件发布提示。其表示，由于多数自媒体微信公众号为营利性质，请广大消费者理性判断，应注意甄别其所发布的信息，合理预期，勿偏听偏信。同时，该协会表示深圳市房地产中介行业也应共同抵制、拒绝转发此类不实信息，绝不参与炒作、哄抬房价行为，共同维护深圳房地产市场及经济民生有序发展的稳定局面。

　　官方公布自媒体哄抬房价被查始末

　　深房中协在此次发布的提示中表示，近期，有自媒体“南方楼事”微信公众号发布题为《猛料！深圳有二手房成交价破29万/平，高价房源只在内部显示》的信息。6月19日，福田区住建、公安等部门前往“南方楼事”微信公众号深圳运营团队办公住所进行调查，该自媒体负责人及文章作者表示该自媒体信息系从他处听闻，未经核实而擅自发布，该公众号负责人及作者均表示已深刻认识到错误并马上删除了自媒体文章，相关部门根据其违规情节对其当面予以训戒，要求今后不得再次发布不实房地产信息。

　　对于上述事件，深房中协在此次发布的提示中表示，由于多数自媒体微信公众号为营利性质，请广大消费者理性判断，应注意甄别其所发布的信息，合理预期，勿偏听偏信。同时我市房地产中介行业也应共同抵制、拒绝转发此类不实信息，绝不参与炒作、哄抬房价行为，共同维护我市房地产市场及经济民生有序发展的稳定局面。

　　两月连发三道提示，“炮轰”自媒体炒作房价

　　发文“开怼”自媒体炒作房价，这在深房中协过往的历史上并非首次。4月，深房中协连续发布两则提示，剑指自媒体炒作房价等违规乱象。

　　在4月10日发布的《关于提供专业服务，不得参与炒作房价的郑重提示》中，深房中协表示，受疫情影响，深圳市房地产市场随着疫情的控制在逐步恢复，近期深圳市二手房放盘量、成交量均有增加，个别新房项目旺销，于是部分自媒体，以及部分中介从业人员，刻意夸大宣传或“断章取义”，营造楼市追涨氛围，极大扰乱了我市房地产市场秩序，严重背离“房住不炒”的精神，对人民群众切身利益、行业健康发展造成了恶劣影响。

　　但根据深房中协行业调查发现，所谓“市场火热”现象是由个别业主放盘报价“虚高”，部分自媒体舆论宣扬导致的，不具有全市代表性，仅是部分片区个别楼盘的个别现象，并且实际成交与报价相差悬殊。深房中协表示，对参与炒作房价、营造楼市火爆虚假氛围的自媒体、业主及中介人员予以谴责，支持行政主管部门严厉打击此类行为。

　　4月29日，深房中协再发提示——《关于注意甄别个别自媒体炒作房价，以低佣为噱头吸储房源、客源信息等不良行为的郑重提示》，在该文中，深房中协表示，有个别房地产类公众号在日常推文标题或正文描述中，以偏概全，避实就虚，单一夸大某一片区或某一楼盘内少数房源价格的波动影响，全然无视同片区、同楼盘实际成交数量与价格的整体状况，以吸引眼球，获取关注与背后利益。同时，亦有公众号打出“万元购房计划”，声称与品牌房地产中介机构合作，通过低至不合常理的佣金价格吸纳、收集房源、客源信息。目前我会也正展开调查，不排除其中存在炒卖消费者信息，甚至与投机分子合作助其拉抬房价借机“出货”的可能性。

　　日前，深圳市房地产主管部门已发布《深圳市住房和建设局关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》，决心对各类哄抬房价等相关行为给予严厉打击。深房中协郑重提示，请广大消费者理性判断，注意甄别此类别有用心的公众号所发布的信息，合理预期，勿受不实信息所惑。同时我市房地产中介行业也应共同抵制、拒绝转发此类不实信息，绝不参与炒作、哄抬房价行为，共同维护我市房地产市场及经济民生有序发展的稳定局面。