针对近期“深高北”学位的纠纷，刚刚，福田区发布了有关问题的情况通报：
1、今年我区通过学校新改扩建等措施新增学位约2万个，完全能满足辖区义务教育学位需求。尤其是通过实施学位供给“双十工程”（建设十所高科技预制学校和十所永久学校），预计未来数年的福田区学位需求也将得到满足。
2、2020年仅“计生加分项”按照法定程序进行了调整，其他项目均没有变化，各个学区范围也没有变化。
3、经初步调查，前期造成人员反复聚集的小区和片区，存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象。
公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚；在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，也没有一人今年有孩子需申请学位。
近日，辖区深圳高级中学（初中部）学区部分业主因对房产积分资格审查存在异议而多次聚集，个别人采取过激和违法行为，引起媒体和社会关注。
区委区政府高度重视群众对学位保障的呼声和对优质教育的期盼，全力做好学校建设和优质学位供给，公正公平开展相关调查核实，依法依规开展处置。
现将有关情况通报如下：
一
今年福田区学位有充分保障，所有福田户籍的适龄儿童可入读公办学校。截至目前，申请福田区公办小一学位共计18991人，6年级毕业14406人，新增学位需求4585人；申请福田区公办初一学位共计15557人，初三年级毕业9219人，新增学位需求6338人。
而今年我区通过学校新改扩建等措施新增学位约2万个，完全能满足辖区义务教育学位需求。尤其是通过实施学位供给“双十工程”（建设十所高科技预制学校和十所永久学校），预计未来数年的福田区学位需求也将得到满足。由此可见，有人散布所谓学位没保障或者孩子就读权益受损的言论不实。
二
2013年开始，福田区教育局制定并实施《义务教育阶段积分入学办法》，2020年仅“计生加分项”按照法定程序进行了调整，其他项目均没有变化，各个学区范围也没有变化。
但政府部门按照既定程序，因应投诉、申诉或家长申请，适时对有投诉的有关问题，如对具体楼宇性质等积分因素进行甄别，是完全合法、公正和必要的。
部分房产在甄别核实后确定的性质和类别与往年出现变化，但这只是回归该物业本身应有的积分待遇，而不存在所谓因今年“政策变化”而“降低待遇”或者“损害权益”的问题。由此要求所谓“讨还学位”或“恢复权益”的依据不足。
三
对于辖区居民和学生家长提出的意见，我们十分愿意倾听，后续将深入小区和群众进一步听取意见，但所有沟通对话应当在依法有序的轨道上运行。
尤其目前依然在防疫期间，任何人不应以任何理由组织、煽动人员无序聚集，更不应采取过激和违法行为，否则政府将依法加以果断处置。希望辖区居民朋友和学生家长坚持理性表达，做文明守法的模范，不要受人挑唆和煽动，不参与任何违法聚集活动。
四
经初步调查，前期造成人员反复聚集的小区和片区，存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象。
公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚；在6月1日所谓“跪求学位”的7人中，也没有一人今年有孩子需申请学位。
区住建部门日前已组织开展学位热点片区中介机构专项检查，并将会同公安部门对核查发现的辖区涉学位高价房进行梳理，对显著高于历史成交价格的房源进行下架处理，并对涉事中介机构依法作出相应处罚，以整治相关行业乱象，坚决践行“房子是用来住的，不是用来炒的”理念。
福田区是深圳中心城区，也是优质教育大区，目前已成立红岭教育集团、荔园教育集团、福田实验教育集团，打造了高质量教育的福田品牌，国家义务教育质量检测结果显示，福田区义务教育整体质量居全省最前列。
接下来我们将坚持“扩规模”和“提质量”并举，更多为市民打造“家门口的好学校”，全力保障每个孩子受教育的权利，为深圳的“学有优教、幼有善育”作出“福田贡献”。感谢广大市民和网民朋友对福田发展的关心、支持和参与，希望大家继续关注、支持和监督我们的工作。
涉及教育和学位问题欢迎垂询福田区教育局：0755-82918379
事件回顾：
深高学位不稳了？这8个小区被深高南校区突降为三类学位
最近，被称为深圳四大高中之一的深圳高级中学对应的初中部南校区（深高南校区）突然传出消息，将泰安轩、泰康轩、竹园小区、财富广场、泰然公寓、杭钢大厦、有色大厦和安华小区，这八个小区录取基础分从一类80分降为三类70分。上周五，这八个小区业主已集体去教育局维权。
事情起因是这八个小区业主今年递交的小升初申请被深高南驳回，理由是房产证用途一栏写的不是商品房，而是单身公寓。
而之前深高南校区对应的楼盘如下：
这八个小区，在链家查询的用途是普通住宅，权属是商品房，为什么会变成单身公寓呢？
问题出在了房产证上。从房产证上来看，属于住宅性质，限购限售，交易按商品房税费收取，但土地用途却写着“商业、单身公寓及配套设施”，用途一栏写着“单身公寓”。
为什么会出现这种情况？其实是历史遗留原因。
当初开发商拿到这块地的性质是商业或工业用地，但早年监管不力，开发商通过各种方式变更了土地年限和土地性质，由50年变更为70年，建成了住宅却没有补交地价。
结果就是房产证的土地用途仍标注为商业或工业用地，却按照住宅销售，多年来房管局将其认定为住宅，入学也按住宅性质申请学位。
这次，这八个小区都因为这个原因被深高南初审驳回，降为三类档，基础分只有70分，以深高南学位的紧张程度，三类等同于无法入学。
问题是，这八个小区的土地性质问题不是一天两天了，为什么今年才被深高南拿来说事，说到底是因为深高南的学位越来越紧张了。
为缓解学位压力，最简单的办法就是把部分楼盘调整出深高南学区。
由于深高南学区划分比较大，导致录取积分比较高，去年还闹出因为部分业主被分流而去信访，最终导致深高南有史以来第一次取消了点招生。
深高南近年的积分一直稳步上涨，从17年的83分涨到18年的85.4分，2019年更是高达98.7分（也有积分规则改变的原因），也就是需要提前三年左右买房，方可申请上学位。
一直以来，市场都有猜测深高南的学区将会调整，但一般的想法都是以为会缩小学区，所以部分偏远的楼盘一直坐立不安。虽然猜中了会调整，但没想到是以这种方式进行调整。
据了解，经过6月3日与业主的沟通后，福田区教育局给深高南发函，表示泰安轩、泰康轩与竹园小区仍属一类，而泰然公寓、财富广场、杭钢大厦、有色大厦和安华小区因为土地性质属于非居住用地，只能按特殊性质房产申报，也就是基础分降为三类。
对此结果存在异议的业主，已经以集体或个人名义向教育局提交材料提出申诉。
根据知情业主透露，会上教育局有明确说明：居住用地上的单身公寓，与住宅并属于一类，规划上都有配套学位。
教育局实行三居住要求：房产证明上土地性质属于居住用地，房屋用途属于居住用途，以及业主实际在此地居住。
—— END ——编辑 一盒综合整理自：深圳新闻网、咚咚找房、楼市爆料、福田区教育局等
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