Q房网•深圳第23周：新房备案量增五成 去化周期不足7个月

一、本周综评                                                          

1、月初新房住宅备案量惯例上升，上周累计备案1089套，环比增五成；

2、二手住宅过户量高位波动，周过户2351套，连续四周过户量超二千套；

3、全市商品住房库存仅21000套，去化周期不足7个月，供应亟待增加。

二、新房住宅市场                                                               

1、新批预售项目

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市无项目获得新批预售。近期新批预售具体情况如下：

2、全市新房住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1089套，环比上涨48.77%；成交面积11.11万㎡，环比上涨54.18%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                          

1、全市二手住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交2351套，环比下跌8.24%；成交面积20.02万㎡，环比下跌5.40%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                                      

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交3440套，环比上涨4.43%，成交面积31.13万㎡，环比上涨9.73%，新房二手住宅成交套数比为0.46。