凤凰网房产快讯 刚刚(6月10日晚间),凤凰网房产在住建局官网获悉,金融街华发融御华府获批预售许可证,备案房源位于2栋、3栋A座和3栋B座,共420套,涵盖商铺和住宅两种类型产品。
其中备受关注的住宅产品共备案394套,户型建面约92-129㎡,均价约5.09万/㎡,单价区间4.7-5.4万/㎡,总价区间453-1162万/套。另外共备案26套商铺,户型建面约23-83㎡,均价约为13.4万/㎡,单价区间11-17万/㎡,总价区间约442-1162万/套。
同日,据消息称,光明金融街华发融御华府将于6月11日开始认筹,认筹时间为6月11-13日。
认筹结束后,将于14号公示认筹名单,16号公证处摇号(摇出选房的先后顺序),18号根据摇号顺序进行线下选房。
另悉,认筹需要收取每套100万元的诚意登记保证金。
据凤凰网房产查阅获悉,融御华府在2019年1月由金融街与华发联合体以28.1亿元拍得的深圳" target="_blank">光明区光明街道A621-0044居住地块,可售楼面价30594元/平方米。
金融街华发融御华府位于光明区光明街道,光明大道西侧,近在建地铁6号线观光路站。
项目占地面积约2.4万平方米,计容建面约10.8万平方米,可售住宅建面约8.4万平方米,建成后移交政府的人才房约1.4万平方米,容积率4.5,配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。
目前周边在售二手房价格6万/平方米,其中与融御华府相隔一条街的龙光玖龙台均价约为6.5万/平方米。
由于融御华府与周边二手房价格存在“倒挂”,从开放营销中心,融御华府就受到了各方的关注。当中,“50万元验资”看营销中心的要求,更是在此前引起轩然大波。
排队看营销中心的购房者,图片来自朋友圈视频截图需求侧政策蓄势待发,购房置业刚性需求“蠢蠢欲动”。
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