一人竞买，深圳地铁集团底价62.56亿竞得光明地块

凤凰网房产快讯 6月11日下午，光明A608-0173宗地以底价62.56亿成交，竞得人为深圳市地铁集团有限公司。

据了解，A608-0173宗地仅一家房企竞买，深圳市地铁集团有限公司毫无悬念地将其纳入囊中。

根据出让条件，竞买申请人需是具有国内（不含港澳台地区）地铁线路建设、运营、管理和上盖物业开发经验的中华人民共和国境内注册法人企业，需独立竞买，不接受联合竞买。

一起来看看地块的具体情况：

A608-0173宗地位于位于光明区凤凰街道， 光侨路以北 、东长路以东、科裕路以西。

土地用途为二类居住用地、公共绿地、商业用地。土地面积188520.43平方米，建筑面积454330平方米。挂牌起始价62.56亿，最高限制地价达到90.71亿元。

据了解，A608-0173宗地是6月11日土拍中起拍价格最高、土地面积最大地块。建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房，初始配建公共租赁住房和只租不售的人才住房各5万平方米；其中5万平方米的只租不售的人才住房由深圳市住房保障署按规定回购，并负责接收、供应和管理。

扣除竞配的无偿移交、只租不售人才住房面积后，其余为普通商品房面积，普通商品住房最高销售均价为4.75万/㎡（不含室内装修）。从上方的全景图可以看到，该地块紧临地铁6号线长圳站，未来将建成地铁上盖物业。

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