上周深圳二手住宅过户量再超2500套

5月最后一周，深圳一二手楼市成交维稳。

乐有家研究中心数据显示，05.25-05.31期间深圳一手住宅网签732套，二手住宅网签2562套。5月累计深圳一手住宅总网签3143套，二手住宅总过户8553套，如预期一样再破8000套。

上周楼市仅一商业项目入市，无新增一手住宅预售，新房住宅库存面积212.8万㎡，去化周期跌至7个月。

一手住宅

再度下跌

深圳一手楼市现二连跌。乐有家研究中心数据显示，上周全市一手住宅网签732套，环比下跌4%。主要原因是未有太多新房入市，可售房源量少。

各区域网签主要集中在龙岗和龙华。其中龙岗上周网签257套，环比上涨6%；龙华网签101套，环比上涨6%。网签量最少的是福田，仅1套。涨幅最大为光明，环涨22%，网签60套。

二手住宅

持续上涨

二手市场过户量持续上涨，维持在2500套以上。乐有家研究中心数据显示，上周全市过户2562套二手住宅，环比上涨1.7%，成交均价64853元/㎡，环比上涨1%。整体来看，过去8周二手价格有所上涨，反应了市场信心十足。

龙岗以绝对的优势占据了上周二手住宅销冠位置。乐有家研究中心数据显示，上周龙岗过户703套二手住宅，环比上涨2.3%；宝安580套，环比下跌4.5%；福田排名第三，511套环比上涨13.8%。