创新高！楼面价16992元/平方米！卓越17亿竞得东莞厚街商住地

凤凰网房产讯：6月3日，经过71轮竞拍，卓越竞得东莞厚街镇商住地块，成交价171020万元，溢价率高达85%。据悉，地块位于厚街环冈社区，地块面积44124.8平方米，规划用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地+C2商业金融业用地)，容积率1.0<R≤2.8，建筑密度≤45%。

起拍总价92020万，折合楼面价约为7448元/平。

根据出让文件，居住计容建面不超过地块总计容建面的87.5%，即108106平方米；商业计容建面不超过地块总计容建面的12.5%；

地块须无偿配建不少于宗地住宅计容建面5%的比例，即≥5405平方米作为安居房，无偿配建宗地住宅计容建面17500平方米作为厚街镇环冈社区居民委员会征地补偿安置物业。

该地块的开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年7月8日前开工，在2024年7月8日前竣工。

2020年3月18日，佳兆业以总价24.6亿元竞得距离地块厚街汀山社区2020WR001号地块，溢价率39%，成交楼面价1.18万元/平方米。

目前地块周边在售楼楼盘毛坯均价1.7万-1.8万元/平方米。