广州增城旧改项目基础数据公示 旧改范围超500亩

5月26日，广州市规划和自然资源局增城分局发布了《关于增江街东湖社区旧村改造项目基础数据的公示》。

观点地产新媒体翻阅获悉，广州市增城区增江街东湖社区更新改造项目范围面积约512.56亩，现状建筑总量为1412栋，建筑总面积为38.2万平方米，建基总面积11.55万平方米。

具体而言，国有房屋866栋，建筑面积25.92万平方米，建基总面积7.7万平方米；集体房屋12栋，建筑面积3034.17平方米，建基总面积1750.72平方米；私人房屋534栋，建筑面积11.98万平方米，住宅建基总面积3.61万平方米。

此前于今年4月2日，增城区永宁街长岗村旧村全面改造项目正式招标，发布公开选择合作企业公告。数据公示，片区内居民2095户，户籍人口5689人，旧改用地面积224.84万平方米，改造范围内总建筑面积109.55万平方米，改造范围同时涉及《增城市永宁街长岗岗丰片区控制性详细规划》。

于5月23日，经广州增城区永宁街长岗村经济联合社集体经济组织成员代表会议表决通过，上海升龙投资集团有限公司与广东珠江投资股份有限公司联合摘得长岗村旧村全面改造项目。

该项目改造总成本约为125亿元，这也是增城已公开招标旧村改造项目中，改造面积最大、预计投资金额最多的一个项目。合作方式上，长岗村采用村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地。

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