宝安多楼盘被点名！加收“喝茶费”、捂盘惜售等行为违法违规！

凤凰网房产深圳站 2020-05-27 15:57 阅读 1000+

2020年两会再次重申“房住不炒”。政府工作报告对于2020年房地产方面的工作部署，共一百九十余字，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”和“因城施策、促进房地产市场平稳健康发展”依旧是房地产的主基调。

与此同时，深圳的房地产市场专项整治行动正在深入开展。为此，针对网友和群众反映的个别项目存在捂盘惜售、房源内定等情况，宝安区住建局对新桥万丰海岸城项目、华强城、盛意家园等企业进行走访约谈，以督促房地产企业规范经营行为，主动澄清不实信息。

随后各项目相继发布项目声明书或告客户书，以澄清“喝茶费”、“内部提前选房”等问题。

近日，宝安区新桥万丰海岸城项目被曝存在房源内定问题。宝安区住建局随后有所行动，对开发公司相关负责人进行了约谈，并要求该项目采取委托公证公开抽签选房的形式，公司员工不得参与房源炒作，不得内部截留房源，不得将回迁房提前进行交易。如发现房地产开发企业、中介机构收取“喝茶费”“更名费”等价外费用违法行为，除了承担行政处罚外，还应追究刑事责任。

针对此事件，万丰海岸城发了告知书以回应。

此外，华强城市花园也被反映存在捂盘惜售的问题。深圳市以及宝安区的住建部门也对该小区进行了走访，要求开发企业不得捂盘惜售，不得收取价外费用，对于网络上不实的言论要及时澄清，消除影响。华强城市花园开发企业塘尾股份合作公司已发布公开声明，承诺不会收取“喝茶费”，若有本公司员工或中介人员有索要“喝茶费”的情况，可向本公司和房地产主管部门投诉。

而位于宝安中心区的盛意家园已有现房却不见入市，是否有捂盘惜售之嫌？同样让网友心生疑惑。5月23日，开发企业在报纸上发布了《关于澄清针对盛意家园不实言论的声明》，当中指出，该项目仍处于消防调试、室内水电安装、室内公共部位装修阶段，还未达到现楼销售条件，项目不存在内定房源，任何以内部提前拿房收取“喝茶费”等费用的行为，均为恶意欺诈行为。