近日,深圳张先生称,姐姐1992年花33万元买了一套144平米的房子,一直没住被遗忘,现在房价已经涨到600多万元。
虽然姐姐忘记了房子,但是房子却没有忘记为姐姐资产增值。
乘着改革的春风,作为深圳改革发展的见证者,这套房总价一路高歌涨了1718%!
不得不说,那位姐姐的眼光真的 很“毒辣”。
28年前,姐姐会不会是一边唱着《春天的故事》,一边买房的呢?
说回到深圳的房价,据乐有家研究中心数据监控显示,近10年新房价格也是翻了不止一倍。
但即使是这样,小编还是听到很多看空深圳的言论。他们的理由是:
华为从深圳撤出,写字楼空置率攀升,房价上涨,制造业外流,教育、医疗资源紧缺......
随着近期失业率的飙升,房屋难出租,一大波年轻人正在离开深圳……
那么,深圳真的有问题吗?
如果您看完下面的一些数据,或许就有了答案。
深圳GDP总量广东第一对比其他三个一线城市,深圳面积小,深圳的城镇化率为100%,也就是说深圳全部人口都属于城镇人口;无论是2018年还是2019年GDP总量排名高居全广东省内第一名,实力非常强大。
数据来源:广东地理、百度百科
深圳人口密度全国第一强大的经济实力,离不开源源不断的年轻血液的流入。
至2019年,深圳的常住人口已经高达1344万人,人口密度全国第一,是广州的3倍。
人才是城市的根本,深圳每年引进数十万人才,为深圳经济发展腾飞的提供了充足的动力。
数据来源:广东地理、深圳统计年鉴
深圳薪资涨幅第一大量人才流入当然离不开收入这个关键因素。
毕竟,谁打工不是为了钱呢。
据深圳年鉴统计数据,2018年深圳城镇单位在岗职工年平均工资为111709元,比2017年增长了11.5%。
这个增幅已经超过北京和上海。
数据来源:北京、上海、广州、深圳统计年鉴
深圳营商指数一流深圳特区报北京2019年在京发布的我国经济总量排名前100城市营商环境指数榜显示,深圳营商环境指数位居第三,其中硬环境指数排名第一。
说明,深圳已成为全国营商环境最好的城市之一。
深圳产业空间充足,人才有活力和竞争力,成为粤港澳大湾区核心引擎。
此外,美国《财富》杂志发布2019年世界500强名单,粤港澳大湾区共有20家企业跻身世界500强。
其中,珠三角共有13家企业入围,深圳有7家企业入围,数量上已经追平上海,广州才3家。
对比广州,深圳任一一家的利润都超过同期广州市入选世界500榜单的三家企业的总和。截止2019年4月,A股上市公司深圳295家,广州106家。且目前这个差距还在不断拉大。
对比上海,深圳上榜的企业基本上民营企业,只有招商银行和万科有国有股东背景。而上海上榜的企业基本都是国企。
有人说,深圳制造业外流诟病深圳,但是深圳自身的地位并不是制造业,而是要继续培养类似大疆、腾讯、华为这样的具备国际竞争优势的科技企业。
深圳是全国4个综合性国家科学中心之一综合性国家科学中心是国家科技领域竞争的重要平台,是国家创新体系建设的基础平台,代表着一个地方基础研究的实力,对城市乃至一个地区的创新发展具有极其深远的影响。
截至2020年3月,共有4个城市获批建设综合性国家科学中心,分别是上海、合肥、北京和深圳,权重分定为5。
说明,深圳的创新发展获得国家认证和扶持。
综合性国家科学中心城市分布图,来源广东地理
以上5个“一”,无论哪一个都足以让看空深圳的人闭嘴。
况且,这仅仅是深圳优势中的冰山一角。
深圳还有最强的政策利好还来不及释放。
单单2019年,深圳的要火的节奏根本没有停下来过!
一个社会主义先行示范区名号,便打败天下无敌手!
粤港澳大湾区核心城市对标国际大都市、创业板注册制、深圳都市圈、深圳扩容、海洋中心城市……
经济实力、人才引进、创新能力、营商环境、薪酬水平、居住环境、空气质量……
深圳桩桩件件都能拿得出手。
深圳的格局,远比一般人想得还要大。
看看中美贸易战中,深圳受到的火力就知道了。
认为“深圳没问题”,我不是一个人可能有人说,这属于我一个的臆想。
那么可以看看最近几年选择在深圳扎根的人怎么想的。
大家都知道,2016年以来,深圳迎来了最严限购限贷政策。
但是时间来到2019年,一二手住宅成交量还是再度向上,被压抑的购房需求简直不要太多。
那么高的房价,他们为何要挤破头还是要留下来呢。
还不是因为看好深圳的发展,愿意在此扎根。
此外,据2019胡润财富报告,深圳600万人民币资产富裕家庭数量为17万,比去年增长2.41%。600万人民币可投资资产富裕家庭数量为59800,比去年增长了2.9%。
不禁想,在深圳安家立业,你的孩子和“富二代”成为朋友的可能性更大吧。
不知道,2009年提出这个问题的小哥哥,现在有没有“后悔”?
深圳,未来可期。
你认同吗?!
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