有人说「深圳新楼盘」推出的多是大户型？

　　每个时代的需求都不一样，现在这个趋势，深圳很多新楼盘就是小三室为主，刚需的买来刚好，有个小娃，父母住，刚好，首付低，月供也能接受，现在成功人士比较多，很多也在改善自己住房条件，所以买洋房，别墅的人就很多，洋房别墅 首先物业一流，房子质量没有任何问题，二物业好，所以大面积的越来越多，现在投资小户型的客户不是特别多。

　　深圳新楼盘大户型因为面积通常都比较大，所以总价格相对较高，受众的群体自然也就少了，如果你要转二手卖出的话，那也只有剔除掉众多的低收入人群，这些人群肯定都是小户型的拥趸者，那你的大户型想要再出手就只有寻找更有钱的买家，而更有钱的人为什么要买二手房?当然自己去寻找更适合自己的新楼盘，除非你这户型楼盘位置实在是好。

　　但是开发商面对不同的群体，深圳推出的新楼盘都有各种不同的大小户型，以满足不同家庭的需要，不存在多是大户型这种情况。一个楼盘，真正占多数户型的，不是大户型，也不是小户型，而是中等的户型，即建筑面积在90-140之间的。对于一个三口之家，90平以下的两室一厅完全满足使用需求;五口人的家庭就需要购买100平左右的三室一厅了。如果人口多，还是住不过来，这时就要考虑大户型，或者是两百平方米以上的复式房。

　　所以说，户型大小的选择，一定要根据家庭人口的多少来确定。另外，房子居住若干年了，人口有增减了，也可以通过不同的渠道进行房产置换或者转让给二手再购新房。

　　深圳新楼盘因为现在的房价涨上去了，很多家庭不得不抱团取暖了。买个大的房子可以住在一起。现在的父母也不愿意独生子女结婚以后搬到外面去居住，很多孩子被宠的连家务活都不会做。出去住父母不放心。所以有的开发商为此推出叠墅和130平方米左右的房子来满足这些改善型住房的需求。

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