注意了！购房合同上没写这几点，你可能会损失十几万！

　　不知道从什么时候开始，买房、结婚、生孩子成了人生的标配。有钱的买房求升值，没钱的为了生活也得买个房。对于我们普通人来说，买房的钱可不是一笔小数目，大家在买房的时候一定要多留心，尤其在签订合同的时候，不能出问题。否则损失十几万，真是血亏，下面这几点万万注意。

　　1、购房支付

　　要看清款项一共分几次支付，并有时间标注。一般贷款买房的话会有4次支付。

　　2、过户时间

　　这是很多购房者关心的话题，所以在合同上一定要清晰标注。绝不容忍出现模糊时间的做法，有可能是开发商故意拖延。

　　3、延迟履行合约

　　在签订合同时，一定要检查付款时间、过户时间和超期赔偿是否标注清楚，保障自己权益。

　　4、明确中介服务

　　中介有很多口头承诺，必须要求写进合同，白纸黑字写明后才可以交付中介费。

　　5、将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议

　　如果买的是新开发的楼房，建议把开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议里，如果开发商不同意对某些承诺写进合同，那你就要小心了。此外，签订合同时，同时也要签订物业管理协议，这是法律规定的，以防办理入住时物业发生变化(随意涨价、更换物业公司等)。

　　6、补充协议尽可能详细

　　重点写明如何承担违约责任，违约了是退房还是不退房。如果退房赔偿哪些费用，如果不退房又如何承担违约责任，这些都是要写清楚的。

　　以上几点大家记住了吗?