竞价57轮+楼面价10803元/㎡！碧桂园夺得东莞麻涌商住地

凤凰网房产讯：4月29日，据东莞市公共资源交易网消息，经过57轮激烈报价，碧桂园在9家房企的争夺下以“总价109175 万元+配建10608平方米安居房”竞得东莞麻涌镇大步村一宗商住地块，成交楼面价约为10803元/平方米。 

据悉，地块位于麻涌镇大步村，紧邻佛莞城轨麻涌站，地块面积55832.8平方米，容积率2.0，总计容建面111666平方米，起拍价81175万元人民币，最高限价124104万元人民币。

根据出让文件显示，宗地权利人须配建住宅计容筑面积10% 的比例（即不少于住宅计容建筑面积10608平方米）作为安居房。并无偿移交给政府。 

该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2021年6月3日前开工，在2024年6月3日前竣工。

目前，地块周围居住环境成熟，知名房企楼盘林立，其中包括万科珠江东岸、招商雍华府等楼盘，靠近未来将要开通的佛莞城轨麻涌站，麻涌楼市均价在15000至20000元/平方米。

另悉，3月19日，南太曾以7.05亿元竞得麻涌镇中心3.4万平商住地，可售楼面价约10953元/平方米，与本次成交的楼面价相近。

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