深圳房子价格是多少？二手房买卖的须知？

　　房子的价格问题是很多人都会关心的问题，无论是投资者或者是自己居住的房产，价格都是人们很重视的问题。那么深圳房子价格是多少，不同的房源价格也是不同的，来了解一下深圳房源的问题，二手房买卖的须知是什么，这些小常识小编下面就来具体给大家介绍一下，来看看吧。

　　深圳房子价格是多少?

　　不同的区域价格不一样，最低的是4万左右，最高的10多万，均价5.6万左右，如果要了解每个不同楼盘个价格性价比，价值潜力，可以FCA资产评级公众号上查一下

　　二手房买卖的须知?

　　1、如果你的房子是经过房产中介的话，千万一定要实地查房。房产中介太会忽悠了，别被带沟里了。

　　2、房子的归属权也是很重要的，认真查询房产证上的归属人的名字是否和卖家本人的身份一致。不注意这个事的话，这问题就大了。

　　3、你买的房子是否还在租赁期，因为根据相关规定：“买卖不破租赁”，在房产买卖的时候不可以存在出租给其他人。

　　4、房子的物业费是否在出租前结清，物业费包括物业管理费、电费、天然气、煤气、暖气，否则会让我们入住后进行缴纳。

　　5、了解房子的实际房龄，大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。

　　6、在签订房产合同前一定要逐条阅读条款，千万不要别中介钻了空子，合同空处不留白。

　　7、房子是否是正常的房子，因为违规被法院查封的房子不可以进行买卖的。

　　8、看完房之后先别急着签订购房合同，我们需要观察房子几天，然后再来付定金，以防房子不合适，然后已经签订了合同，这时中介就会要求你赔偿违约金。

　　9、二手房交易的过程中，我们买方是要缴纳一些税费的，一般都是契税(90平方以下1%计算，90平方以上1.5%计算，个人所得税和营业税一般都是卖方支付)。

　　10、房子的户口是否迁出，买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。因为银行必须要看到《买卖契约》，才会放款给你。最后还要哦办理好房产产权变更手续。

　　深圳房子价格是多少呢，上面介绍了一些具体的内容，需要大家多了解一下，比如说不同区域的房子，价格不同，还要看楼盘的信息等等。二手房买卖的须知是什么，一些购房须知大家需要了解，这样的话可以减少很多买房方面的一些事情出现，让大家没有后顾之忧，大家可以多参考。