莱西建面22.4万㎡地块将怕，最高楼面地价928元/㎡

半岛记者 于红靓

16日，莱西市自然资源局发布最新土地出让公告，将于5月7日10时以网上拍卖的方式出让3宗储备国有建设用地使用权。这3宗地块的总占地面积147013㎡，规划总建筑面积224247㎡，最高起始楼面价928元/㎡。值得注意的是，LX19-068地块须建设自持住宅建筑面积3000㎡，不对外出售。

根据公告显示，编号LX19-039地块的具体位置位于望城街道敬老院北，地块的总占地面积20354㎡，规划建筑面积40708㎡，规划用途为城镇住宅，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限70年，地块的竞买保证金2401.772万元，拍卖起始价为590元/㎡，耕地开垦费271.305万元。

编号LX19-067地块位于姜山镇阳关路东昌兴路北，土地总面积62173㎡，规划建筑面积93259㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤24.5%，绿地率≥30%，土地用途为零售商业和城镇住宅，出让年限分别为40年和70年，竞买保证金8038.9258万元，拍卖起始价862元/㎡。

编号LX19-068地块的具体位置位于姜山镇纬十一路北杭州路西，土地总面积64486㎡，规划建筑面积90280㎡，容积率≤1.4，建筑密度≤26%，绿地率≥30%。土地用途为零售商业和城镇住宅，出让年限分别为40年和70年，这幅地块的拍卖起始价928元/㎡，竞买保证金8377.984万元，耕地开垦费1155.105万元。

根据拍卖公告，本次拍卖的1号、2号、3号地块，竞买时报价未达到或未超过最高限价时，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节，所有网上拍卖报名成功参与竞买且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，可进行网上竞自持商品住房建筑面积，竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。