【中洲湾】滨海商业中心

楼市杂谈 2020-04-14 17:34 阅读 2000+

文章来源：粤港澳楼市快讯

文章作者：粤港澳楼市快讯（B999922222）

中洲滨海商业中心分三期开发，其中一二期总建面约126万平，集海幕大宅、品质公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体。

中洲湾

项目介绍

中洲滨海商业中心雄踞滨河大道首排，由深圳市汇海置业有限公司及深圳市上沙实业股份有限公司开发并售卖，中洲滨海商业中心坐标福田中心，处于滨河大道城市金线、深圳湾15公里滨海长廊生态线以及深圳城市中轴线三线交汇，坐拥1800万㎡深港科创圈，尽享深圳40年城市发展菁华配套，临近7号线上沙站、9号线下沙站，双站快速接驳全城生活圈；车行约15分钟即可通达福田口岸、皇岗口岸以及广深港高铁福田站，周边城市主干道网络密集，可快速接驳宝安机场，畅享粤港澳大湾区一体化的高效便捷通勤。中洲滨海商业中心分三期开发，其中一二期总建设用地约9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海幕大宅、精装公寓、超甲级写字楼、精品酒店、约16万平方米 Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体，融合科技、艺术、自然、设计、创意五大未来城市基因，进化为湾区时代封面。中洲滨海商业中心一二期自带约16万㎡高端复合化体验式商业，联袂全球大师，打造了十大科技艺术自然主题广场、十大艺术独栋建筑、七大城市艺术空间等空间，进化为前沿生活内容发生地。项目1期02-04地块目前在售，02-04地块建设用地面积约8612.83平方米，总建筑面积约76965.53平方米，共4座塔楼，其中3座46-50层住宅，1座46层公寓。2层商业裙房，1层地下商业组成。

中洲湾位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目四面环景，拥有一线深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。

周边交通发达，东侧为沙嘴路，即可到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城。临近地铁7号线上沙站与9号线下沙站，双站接驳全市生活圈。项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径。

5-51层是公寓，4层是空中花园和会所，-2层至3层是 Shopping Mall，-5层至-3层是车库，共有车位1813个，A栋9层以上是回迁，其它都是商品房，共有房源2158户。

户型平面图

浅绿色，36㎡的开间；深绿色+淡橘色，38㎡的开间；黄色+橘色，47㎡的一房；蓝色，66㎡两房；浅红色，82㎡三房，其中浅红色、黄色、蓝色端头户的厨房通燃气。

户型图如下

带装修交房，装修以浅色为主，房间内很明亮。

4楼大堂有一个会所，包含休憩室、瑜伽室、健身房等等。

地下车库是小编见过装修最高端的。

项目实景

京基滨河时代的自带商业“KK one”建面9万㎡，将来和一街之隔的中州湾8万㎡商业一起组成更加核心的商圈。亚洲闻名的地下火车站，广深港高铁福田站疾速可达，可以直接通达广州和香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。，集海幕名邸、服务式公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、16万平Shopping。最后说一下这个项目的最大特点，出租收益高。因为靠近车公庙，拥有大量的高收入租客群体，使得这一片区的租金很高。