【新世界临海揽山】深圳迈向全球标杆,山海奢范单位成炙手可热

文章来源：粤港澳楼市快讯

文章作者：粤港澳楼市快讯（B999922222）

新世界临海揽山位于蛇口半山，占据先行示范区、湾区、自贸区、特区四区叠加豪宅地段，拥享三面靠山、正面瞰海山海资源，项目占地39567.32m2，总建面约30万m2，包含5栋高层住宅、2栋公寓，70年产权、7栋联排复式，首批预计推出建面约120-237m2天瀑云宅和山海公寓。

在金九银十的楼市，深圳成为中国的一枝独秀。据克而瑞的统计，全国29个重点城市9月份新房成交面积同环比分别下降2%和6%。这其中还不乏，北京、上海和广州这样的全国一线城市，均出现了不同程度的下滑，唯独深圳逆市飘扬。尤其是，最近深圳某豪宅认筹2794批有效客户，冻结135亿，抢购192套房，基本上等于15个人抢一套房，再度刷新了深圳高品质、高配套物业的新历史。那么问题来了，为何如此多争抢高品质、高配套物业，下一个高品质、高配套物业又在哪里呢？

1、世界各地人才涌入深圳，每年约50万人

前不久，龙华区秋季教师招聘400余个岗位，竟吸引了近3万人报考，一时引发引全网热议，其中报考者不乏清华北大等名校，以及硕士、博士等高学历者报名。无独有偶，最近深圳还组织了全市史上最大规模招医涉及62家医疗卫生机构，涵盖1673个招聘岗位，共招5873人。

与此同时，深圳为了吸引人次，留住人才，深圳传出二次房改好消息，原特区内的公共住房项目，毛坯房最高售价低于5万/平方米；原特区外的公共住房项目，售价低至2-3万/平方米左右。并且，在明年底以前全面完成十三五建设筹集40万套公共住房目标。可见，深圳为了吸引人才，不遗余力，重用、高新、人才房……等，一句话，只要你是人才，来到深圳就有未来。

正是基于优厚的人才引进政策，使得深圳常住人口保持高速的增长，也连年居于中国城市净增榜前列。据2018年数据统计数据显示，深圳就，新增常住人口近50万，居全国第一。而在今年，截至今年8月底，就引进各类人才已达 20万人，应届毕业生8.08万人，引进市外在职人才10.54万人，引进海外留学人员14727人。可见，近几年深圳人口结构和素质呈现新变化，由人口红利逐渐提升至人才红利，尤其高端人才持续暴增。

其实，早在2014年深圳开始实施人才新政，给予优惠政策，大力招揽人才，一度拉开抢人大战。吸引了大量高学历、高素质的人才涌入，不仅使得深圳的人口又进一步年轻化，降至32.02岁，2019年1月数据显示，还为深圳的高价值产业发展提供强有力的支撑，强化深圳整个城市的发展潜力。并且，深圳吸引的不仅是中国各地精英人才，还通过政策的先行先试:允许取得永久居留资格的国际人才在深圳创办科技型企业、担任科研机构法人代表，加快打开国际人才引入的通道，汇聚世界人才建设全球标杆城市。

2、中国第二大精英圈层，坐拥2.4万亿

深圳的昨天，是得益于中国的人口红利发展起来的，通过以劳动密集型制造业出口产业掘到了第一桶金；深圳的今天，是得益于全国乃至世界人才的汇聚，发展创新产业才让深圳得以快速的屹立在世界之林；而深圳的未来，建设全球标杆城市，更需要世界的高、精、尖的人才汇入，让深圳矗立于世界之巅。可以说，深圳就是中国的一个人才高地，也是深圳崛起的秘密，更是未来发展的关键所在。也正是人才的汇聚，在深圳成长了一大批像华为、腾讯、创维、比亚迪、迈瑞、研祥、大疆、大族、三诺和金蝶等创新型企业。

正是智慧得以充分施展，才华得以实现价值，促使深圳的富豪扎堆生长，我们可以从最近的几个数据和事件就不难看出。瑞信机构统计数据显示，中国目前已经有超过1亿人位列全球最富的10%人口，总量首次超越了美国。胡润最近发布的2019财富榜显示，粤港澳大湾区接近一半的上榜企业家和财富都集中在深圳。深圳竟然拥有了191位超级富豪，仅仅落后于北京，总资金量达到近2.4万亿元。

可见，深圳拥有的富豪之多，拥有的财富之巨，并且这种现象在可预见的未来还继续增长下去。随着深圳粤港澳大湾区和先行示范区建设的加快，将势必加速深圳精英人才的财富增长。尤其是先行示范区被誉为深圳的改革再出发，形同当年的改革开放，建设一个全球标杆城市。

3、追求中国美好生活示范，山海奢范单位

精英人才的不断汇聚，财富的不断增长，又茁壮成长于中国最开放的前沿，自然，他们对人居的要求更加品质化、国际化、高端化……那么问题来了，他们需要一种什么样的房子？

一种进则俯阅繁华，退则静谧人生的奢华。就如新世界临海揽山雄踞先行示范区、世界大湾区、自贸区、特区”四区叠加的最核心区域的蛇口，依托通达世界和串联全市的交通网络，无论是行走于深圳各区域中心，还是奔赴于港澳，都是极为方便，再加上一波世界级文化地标，深圳歌剧院等和一个世界一流湾区CBD的崛起。可谓是，一切尽在掌握中。当阅尽繁华，可沿着山林小道，聆听自然之音，回归真我，洗涤都市的浮华，焕新人生。

一种人生巅峰的礼遇，就犹如比尔盖茨、李嘉诚等世界精英无半山不居。纵观古今中外，半山都是人类最高贵的居住文明，坐山拥水，权贵天然。新世界临海揽山独揽世界湾区城市中心的稀缺先天地块环境，三面靠山、正面瞰海。半山之中，天然靠山，青翠环绕，干净清新；半山之上，一览无余，居高俯瞰，指点江山。

一种与接轨世界的独特人居。蛇口半山的天生禀赋，新世界为了尊重每一寸半山稀缺土地，也为了尊重每一位世界湾区的精英人才，耗用十二载时光，奔赴全球力邀名师，鼎力匠心之作，锻造这一世界级湾区的山海传奇，甑选到理想中的世界级大师团队合作伙伴，澳洲柏涛、美国AECOM、香港CCD、美国DK、美国ALT……，秉着自然而来的半山建筑设计无上法则，缔造了湾区惟一瀑布上的房子。

如今深圳楼市的火热，再次显示强大购买力和深圳人民的自信。作为山海奢范单位新世界临海揽山，短短近一个月，就收到了1000多批诚意登记，引爆整个行业和整个鹏城。据悉，11月将迎来首期开盘入市，恭迎品鉴。

新世界临海揽山

项目位于南山区蛇口工业五路与沿山路交汇处，地处中国前海蛇口自贸区，大南山脚下，由新世界集团开发建设，三面靠山，正面瞰海，40年蛇口，天地臻此一席。天地瑰宝地段，山海十年磨砺，终于炼就一座城市的瑰作，一个时代的藏品，一群世界大师苦心孤诣、重塑并世标准的豪宅杰作。项目可谓入则静谧，出则繁华，坐拥湾区无敌景观，同时享有育才一小、育才二中等名校学区，且周边国际学校环绕，艺术人文创意产业聚集，南中国外籍人聚居区……项目占地面积39567.32㎡，总建面约30万㎡，包含5栋高层住宅、2栋公寓，首批预计推出建面约95-237㎡住宅和公寓山海藏品。

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