直击财报季|招商蛇口：2019年归母净利160亿 同比增5.2%

编者按：2019政策调控业绩成色几何，2020“黑天鹅”之下企业如何应对？伴随上市房企2019年度业绩陆续披露，风财讯【直击财报季】特别栏目，多维解读200家品牌房企的“2019成绩单”。

凤凰网房产讯 4月13日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露2019年业绩报告和2020年第一季度业绩预告。

报告显示，2019年招商蛇口营业总收入976.72亿元，同比增长10.64%；营业利润263.20亿元，同比减少1.10%；利润总额261.24亿元，同比减少1.79%；归属于上市公司股东的净利润160.33亿元，同比增长5.20%；基本每股收益1.99元，加权平均净资产收益率21.38%，同比减少0.84个百分点；总资产6176.89亿元，同比增长45.95%，主要系公司规模增长所致，其中，公司完成前海土地整备及合资合作，增加总资产约729亿。

此外，招商蛇口在年报提到，2019年公司营业总收入随着房地产结转规模增长而同比增加，是受房地产业务结转产品类型不同影响，房地产业务结转毛利率较上年同期下降，导致营业利润、利润总额同比略有下降。

据凤凰网房产了解，在2020年1季度业绩预告中，招商蛇口透露，预计今年一季度归属于上市公司股东的净利润为4-6亿元，同比下降约77.16%-84.77%；基本每股盈利约0.02-0.04元。

招商蛇口表示，一季度归属于上市公司股东的净利润预计同比下降，主要系去年同期公司的子公司深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司增资扩股转让 51%股权扣税后产生净收益 22.26 亿元，剔除前述原因，本报告期归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比预计增长0-50%。

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