一、全国租赁市场概况
1、第14周全国大中城市租金均价为43.91元/平方米/月,环比微跌0.02%,同比小幅下跌0.06%。受疫情影响较弱的城市市场活跃度有所恢复,但租赁市场需求量和信心仍较弱,使得租金均价有所波动。
2、第14周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市下滑至9城,与上周相比减少2城;下跌城市为10城,与上周相比增加1城。从变化幅度上看,第14周上涨城市的平均涨幅为0.32%,与上周相比涨幅收窄0.05个百分点;下跌城市的平均跌幅为0.23%,与上周相比跌幅收窄0.09个百分点。本周上涨、下跌城市幅度均有所收窄。
表:2020年第14周全国大中城市租金均价
二、深圳租赁市场情况
本周深圳租金均价94.31/㎡/月,环比下跌0.12%。租赁市场并没有像二手房市场一样复苏,并且持续下跌,甚至下跌至5周前的价位。三月租赁市场整体以下行为主。
南山、福田区作为深圳两大CBD区,企业分布密集、人口众多,商圈完善,租金一直领跑深圳各区。坪山区租金均价最低,仅为南山区的三分之一,为47.88元/㎡/月。显然疫情对商圈店铺租金影响不大。
三、全国大中城市租金均价同环比双双下跌
1、第14周全国大中城市租金均价同环比双双下跌,环比微跌0.02%,同比微跌0.06%
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第14周全国大中城市租金均价为43.91元/平方米/月,环比微跌0.02%,同比小幅下跌0.06%。受疫情影响较弱的城市市场活跃度有所恢复,但租赁市场需求量和信心仍较弱,使得租金均价有所波动。
表:2020年第14周全国大中城市租金均价
数据来源:诸葛找房数据研究中心
2、第14周下跌城市增加至10城,上涨、下跌城市幅度均有所收窄
2020年第14周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,租金均价上涨城市下滑至9城,与上周相比减少2城;下跌城市为10城,与上周相比增加1城;持平城市为1城。从变化幅度上看,第14周上涨城市的平均涨幅为0.32%,与上周相比涨幅收窄0.05个百分点;下跌城市的平均跌幅为0.23%,与上周相比跌幅收窄0.09个百分点。本周上涨、下跌城市幅度均有所收窄。
数据来源:诸葛找房数据研究中心
3、疫情影响下,城市间分化明显;天津连续6周上涨,三亚连续7周下跌
从城市租金涨跌幅来看,本周租金涨幅前三的城市分别为青岛、天津、杭州,涨幅分别为0.83%、0.60%、0.45%;天津连续6周持续上涨,杭州连续4周持续上涨。租金跌幅前三的城市分别为三亚、泉州、上海,跌幅分别为0.57%、0.45%、0.35%;三亚作为热门旅游城市,此次受疫情影响较严重,已经连续7周持续下跌,上海连续5周持续下跌。
表:2020年第14周租金均价上涨下跌城市TOP3
数据来源:诸葛找房数据研究中心
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价