按揭买房最低首付多少？按揭买房需要什么条件？

居住在深圳的朋友们都有个共同的体会，那就是深圳的房价实在是太贵了。为了缓解一定的买房资金压力以及尽早住上心仪的房子，按揭买房越来越成为人们购房的选择。那么，按揭买房最低首付多少？按揭买房需要什么条件？想买房的朋友们要仔细看看了。

按揭买房最低首付多少

1、判断是不是首套：在北京(包括远郊区县)无房;全国范围内没有贷款记录(公积金贷款+商业贷款);同时满足以上两点，按首套政策执行。另外，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行参照二套房贷政策执行。

2、不同房屋类型，首付比例不同：①普通住宅的首付最低是3.5成;②非普通住宅的首付最低是4成;③自主性商品房、两限房等保障型住房，首付最低为3成;

3、判断所购房屋类型

㈠普通住宅和非普通住宅：以下三条全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。①住宅小区容积率在1.0(含)以上;②单套建筑面积在140平方米(含)以下;

㈡保障性住宅：是政府为了解决城镇中中低收入家庭的住房困难，提供的住房福利政策。统一申请后相关部门会进行审核，通过的会被纳入住房保障范围。

按揭买房需要什么条件

主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。个人收入证明原件，或者税单，个人资产证明，个人学历复印件。房屋买卖合同原件，房屋产权证复印件，你的首付款证明，公积金账号，没有不提供。你所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。收取房屋的评估费，工行可根据商贷金额免除。公积金贷款担保公司要收取担保费。其他一些小费用，契税等。

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