北海今天再推两个抢手地块！总价1亿6477万

3月27日，北海推出4期地块，不到五天的时间，今日又再推出5期地块！其中有一块是住宅用地，另有一块是零售商业用地。两个地块虽然面积不大，但都是北海很抢手的热门地块。
1、广东南路地块
地块编号：2020GC05007号
土地位置：广东南路以东、银滩大道以北
出让面积：14912.52㎡（约22.37亩）
土地用途：城镇住宅用地
建设高度：≤80米
容积率：≤3.0
建筑密度：≤22%
绿地率：≥30%
出让年限：70年
底价：1亿740万（480.13万/亩，楼面价2401元/㎡）

广东南路地块分两个小地块，这是北海最成熟的商住地段，万达、天赐、碧桂园、彰泰早已抢滩，素有北海房地产一条街之称。目前，广东南路已经没有临街一线地，这里的房价，也稳定在8000-10000元之间。

广东南路地块，不设任何附带条件，仅2401元/㎡的楼面价，会非常抢手。

地块西侧是彰泰玫瑰郡，北侧是碧桂园北海印象，这两个都将是最大的潜在卖家，卖下广东路地块，可以和自己原有的项目联为一体。加上旁边有吾悦广场、银海区六小，距离地块仅700米左右。广东南路这块地，市值至少要超过2亿。

2、向海大道地块
地块编号：2020GC05009号
土地位置：海景大道交向海大道东南角
出让面积：18194.18㎡（约27.29亩）
土地用途：零售商业用地
建设高度：≤24米
容积率：≤1.3
建筑密度：≤40%
绿地率：≥15%
出让年限：40年
底价：5737万（210.21万/亩，楼面价2426元/㎡）

向海大道地块，是高德老街保护与开发项目的重要组成部分，要按照高德老街保护与开发项目的规划要求建设。整体建成并运营后，还要配合参与高德老街项目，申报国家4A级旅游景区。

这块地没什么可供猜想的空间，地块西侧，是施工中的高德滨海文旅综合体。2019年9月23日，广西三川旅游开发有限公司，以1亿5269万的底价，买下这块51304.43㎡的土地，所以向海大道地块，应该也会由广西三川旅游开发有限公司投得。