买房的朋友请注意，这“4笔钱”开发商不能收!

　　现在人买房都不容易，很多家庭在城里买房都要动用6个钱包，所以生活压力是很大的。因此，在买房时要尽量避免被开发商套路。比如以下这“4笔钱”开发商是不能收，买房人可千万不要犯傻去送钱了。

　　一、生活用具费。

　　天然气和暖气费用早在开发商拿地的时候就付过了，而且国家有规定开发商不得向业主重复收取该费用。另外，此费用其实包含在买房成本里面，所以没必要多交钱。

　　二、房产证办理手续费。

　　按照流程，办理房产证只需交纳40元的测绘费即可。可是有的无良开发商告诉业主，只要交一笔房产证办理手续费就能更快拿到房产证，于是很多业主想都没想就交了。其实大家不用过于担心，房产证即使办理地慢一点也无妨，难道还怕开发商跑路不成?

　　三、号头费

　　什么是号头费?如果你经常去看房就应该了解，一些热门或者性价比高的楼盘是很抢手的，置业顾问都是爱答不理的。当你询问房源时，对方会告诉你售罄了，但如果你能交一笔号头费，就能抢到房。这号头费就像“定金”，但是不会退还给你，明显是一种违法行为，买房人可千万不要上当。

　　四、不合理的物业费

　　买房后物业费是必须要交的，但一些不合理的物业费是不用交的。比如装修垃圾清理费、物业维修费等，这些费用其实是包含在物业费里面的，而且开发商也无权收取这笔费用。此外，在没拿到房子钥匙、办理入住手续之前是不用交物业费的。

　　买房是一件程序很复杂的事情，更关系到一个家庭未来的生活，所以千万要多多留心，做好各项准备后再考虑买房，谨防上当受骗。