未来5年升值潜力大的房子，除了地段，要看这3点

买房是一件非常重要的事情，因此大家在购买的时候会进行多方面衡量考虑，不知道大家在买房时最看重哪一点呢？若说到从前，很多人买房时第一时间考虑的莫过于房子所处的地段，因为房子的地段直接与价格挂钩，而且关系到日后的升值空间。

不过随着楼市的发展与调控，大家选房子的眼光也应该做出相应的调整，不能只把眼光放在房子的地段上面。若想要房子的升值空间大，还应该注意这3个方面，没买房的人应该慎重选择。

社科院曾说过楼市的空窗期或将在5年后出现，也就是说楼市将会在2025年迎来转折点。如果在这5年内有买房计划，并且想要买到好转手、升值潜力大的房子的话，就不能再单单只看地段。因为地段已经不再是楼市里唯一强调的因素，随着楼市的逐渐发展，其暴露出来的问题也越来越多，而且现在的民众对于住房的要求越来越高。

首要的还是配套。或许城市中心的房子不是一般人能够买得起的，那些处于学校周围的学区房也根本不敢奢望，但是除了这两种房子之外，还有很多其他值得购买的房子。

比如配套设施成熟的房子，能够给生活带来很大的便利，那么这种房子在转手时就不愁没有买家。现在生活在城市里面，大家图的就是一个方便，如果房子周围有商场、菜市场、公园以及交通便利的话，这样的房子就非常值得购买。

其次是户型。除了配套设施之外，大家在买房时还应该考虑的一个因素就是户型，因为一个好户型的房子也能够给房子加分很多。假如一套房子户型好，房间大小适宜，采光合适，格局也不错，自然会比那些户型不周正的房子抢手很多。

不过现在想要买到好的户型的房子几乎可遇不可求，因为现在的开发商为了赚钱，修出来的房子要么是六七十平米，要么是一百五六十平米，而且有的房子南北不通透，采光一点也不好，这样的房子最好就不要买。

最后是小区环境和物业，标准的软实力。因为大多数人买房子都是为了日后居住的，所以小区环境也是大家买房时不得不考虑的因素之一。比如小区绿化如何，公共设施如何，安保如何，现在的黑心开发商为了赚钱，常常用一些人工湖或者人工草坪来糊弄业主。

另外，物业的选择也很重要，因为有的小区物业收费高，但是服务质量和态度却不好，相当于花钱找罪受，这种事情估计谁都不乐意。

如果没有特殊情况，大家买一套房子估计会住上几十年，所以大家在买房子的时候一定要进行各方面考虑。房子的地段固然重要，但却不是唯一的条件，大家可以把目光放远一些，买到一个配套设施好、户型好、小区环境好的房子同样是赚到。