坪山区一次性推出 4块优质土地资源

“马峦山下是热土，坪山河畔好创业”，深圳" target="_blank">坪山区委副书记、区长李勇在接受专访时，向全球企业发出了盛情邀请。

日前，深圳市面向全球推介35块共计30平方公里产业用地。而这其中，坪山区一次性拿出了高新北片区、高新南片区、聚龙山片区、龙田片区的4块产业用地，总面积达到3.96平方公里，在深圳市域范围内排名第三。

对标世界一流高科技园区，推动坪山高新区南北联动

高新北片区位于坪山高新区北部，建设中的地铁14号线和规划地铁19号线均从该片区穿过。该片区现布局有国家新能源汽车产业基地，已集聚了比亚迪、开沃新能源等一批优质新能源汽车企业，近期可供应的产业用地面积达1.41平方公里。未来，该片区将重点打造以新能源汽车产业为主导，集研发、生产、配套等功能于一体的国际一流新能源汽车产业园。

高新南片区位于坪山高新区南部，北临坪山河，南靠田头山自然保护区，是此次四个片区中生态环境最好的片区。片区内现有深圳技术大学、深圳高级中学等优质教育资源，布局了深圳智能网联交通测试示范平台、深圳清华大学研究院超滑技术研究所等科技创新平台，正建设地铁16号线、外环高速、南坪快速等交通项目。该片区近期可供应产业用地1.17平方公里，未来将主要以协同深圳技术大学研发、智能制造和创新服务为主，打造产学研联动的创新示范区。

聚龙山片区位于坪山高新区中部，现布局有全国首批、深圳唯一的国家生物产业基地，主要产业发展方向是生物医药和医疗器械。目前，该片区建有生物医药企业加速器一期、高新区产学研基地等产业载体，集聚了赛诺菲巴斯德等一批优质生物医药企业，生物医药产业已形成了一定的产值规模和集聚效应。该片区近期可供应产业用地0.88平方公里，正在建设生物医药企业加速器二期，总建筑面积近70万平方米，建成后将集中提供全市体量最大、行业集聚度最高的优质产业空间，为更多生物医药企业落地发展提供支撑。

龙田片区位于坪山中心区和坪山高新区叠加区域，近期可供应的产业用地面积为0.5平方公里。片区内的广东深圳出口加工区是国家首批15家出口加工区之一，主要发展保税物流、保税加工、售后检测维修等业务。目前，坪山区正积极推动出口加工区升级为综合保税区，预计近期可批复，未来该片区将重点发展保税研发、保税展示等“保税+”新业态。

值得关注的是，当前，坪山区正以高新北片区内的地铁14号线车辆段和高新南片区内的地铁16号线车辆段为突破口，对标荷兰埃因霍温等世界一流高科技园区，规划建设昂鹅产业城和田心科技城，并在交通设计、建筑形态、生态景观等方面进行了专题研究，计划将其打造为全国首个以产业为主的车辆段上盖项目，进而以点带面，推动坪山高新区形成南北联动的连片开发趋势。

打造优质营商“软环境”

如果说空间是科技产业发展的“硬基础”，那么政策就是必不可少的“软环境”。

据李勇介绍，近年来，坪山区在落实市有关政策的基础上，紧密结合坪山实际和企业需求，打出了一套产业创新政策“组合拳”，使落户坪山的企业都能得到实实在在的优惠。

在支持实体经济发展方面，坪山区出台了“实体经济20条”，从产业发展、创新型产业用房管理、促进社区集体经济产业转型发展等方面，推动实体经济提质提速发展。“实体经济20条”重点向生物、新能源、新材料、新一代信息技术、智能制造等战略性新兴产业和增长快、贡献大的优质企业倾斜，重点聚焦坪山实体经济发展的薄弱环节，向产业服务配套等方面倾斜。无论是小微企业、骨干企业、还是总部企业，“实体经济20条”中均有相应奖励措施。企业在品牌质量创优、技术改造、工业设计和产品创新、市场开拓、企业上市以及企业高级管理人才等方面取得相应成果，即可获得不同程度奖励。

在支持科技创新发展方面，坪山区聚焦构建“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融”全过程创新生态链，已经形成了“1+4”政策体系（“1”即《科技创新专项资金管理办法》，“4”即《关于加快科技创新发展的若干措施》《关于支持科技金融发展的若干措施》《加快推进孵化器建设的实施意见》《新型研发机构遴选和资助办法》）。

此外，近期坪山区针对企业发展的痛点难度，在全市率先推出《深圳市坪山区打造更优营商环境改革行动方案（2019-2021年）》，在企业开办、工程建设项目审批、电力服务等方面推出16项改革措施和55项具体工作任务，全力打造流程环节最少、时间最短、成本最低、服务最优的综合营商环境。

未来还将释放更多高质量产业空间

在采访中李勇表示，坪山区始终坚持将空间拓展作为推动城区建设高质量可持续发展的重要手段，在政策制定、路径实施等方面做了一系列大胆探索和细致工作，全力以赴推动国土空间提质增效。

今年以来，坪山区通过实施土地整备“大兵团”作战，组织动员上千名干部职工，集中区、街道、社区三级骨干力量，强力推进空间拓展，截至目前已释放较大面积连片产业空间2.5平方公里。

近期，坪山区进一步加大工作力度，开展高新北、高新南两个片区土地整备攻坚战，预计年底前可释放较大面积连片产业空间4.8平方公里。

未来几年，坪山区还将综合运用城市更新、土地整备、违建拆除等手段，持续推进碧岭、龙田北等片区较大面积产业空间工作，逐渐释放产业空间1.8平方公里，并力争再形成2块1平方公里左右的连片产业用地。

李勇表示，坪山区将坚决贯彻市委市政府部署要求，抢抓“双区驱动”重大历史机遇，综合运用土地整备、城市更新、查违拆违、厂房改造升级等举措，加快整理释放更多高质量产业空间，为全市朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行，努力创建社会主义现代化强国的城市范例提供有力空间保障。