保利发展19.97亿底价摘汕尾两宗商住地

12月11日，广东省汕尾市城区挂拍两宗相邻商住地，总宗地面积约511.74亩。最终，两宗地均被汕尾市保利房地产开发有限公司（保利发展）以底价竞得，总成交价19.97亿元。

据观点地产新媒体了解，其中编号为SW-LCX-D-10的商住地，位于汕尾市区汕马路金町段北侧，宗地面积178589㎡，容积率2.6-3.2，最大计容建筑面积582992㎡。

该地块最终以底价10.49亿元成功出让，成交楼面价约1800.01元/㎡。

地块分A、B两区，A区居住用地配套12班幼儿园（用地面积≥2500㎡）、老年人活动中心（建筑面积350-750㎡）或按照每百户按20-30㎡标准配套建设社区居家养老服务用房和居民健身设施；B区居住用地社区服务中心（用地面积500-800㎡，建筑面积600-1000㎡）、文化活动室（建筑面积250-1200㎡）、社区卫生服务站（建筑面积150O）。

编号为SW-LCX-D-01的商住地，位于汕尾市区汕马路金町段北侧、中医院西北侧，宗地面积162576㎡，容积率2.6-3.2，最大计容建筑面积526663㎡。

该地块最终以9.48亿元成功出让，成交楼面价约1800.01元/㎡。

该地块同样分为A、B两区，A区居住用地配套18班幼儿园（用地面积≥2500㎡）、社区服务中心（用地面积500-800㎡，建筑面积600-1000㎡）、文化活动站（建筑面积250-1200㎡）；B区居住用地配套老年人活动中心（建筑面积350-750㎡）或按照每百户按20-30㎡标准配套建设社区居家养老服务用房、生活垃圾收集站（120-200㎡）。