官方确认!建面144㎡及套内120㎡以下均属普通住宅

（来源：楼市大事）

11月11日，深圳市取消了宗地容积率1.0以上建筑面积144平方米以下的商品房豪宅线，引起广泛关注。

有网友爆料，自己买的建面155平的房子，但套内面积在120平以下，也未缴豪宅税，并爆出了税单。

后有消费者反映市税务局同时执行了另一个标准，即房屋套内面积120平方米以下也属于普通住宅。深圳市税务局回复称一直是按深圳市住房和建设局的标准执行。

对此，深圳市住房和建设局回应：建筑面积144平方米以下或套内面积120平方米以下都属于普通住宅，两者满足一个即是普通住宅；非普通住房必须同时满足144平方米以上且套内面积120平方米以上。

深圳市住房和建设局相关工作人员表示，深圳很多老房子房产证上只有套内面积，按套内面积核算是以前的惯例，关于调整后的增值税执行细节一切以待发布的政府公告为准。