“巨无霸”新城大金沙动作频频:金地工业区全面开拆!

大金沙，正在快速改变模样！据【家在】网友@艾薇子0755爆料，金地工业区正式开拆了，上沙村又一片农民房也开始拆迁，中洲滨海华府2期随之浮出水明。

据【家在】网友@艾薇子0755爆料，金地工业区正式全面开拆了，工业楼开始拆迁。

12月6日，正式拆迁，拆迁速度很快，仅过了1天，1栋楼已经拆迁完毕。

据【家在】网友爆料，早在去年2月，福田城市更新局就已经发布通知，要求拆除金地工业区配餐中心。有部分租户不愿意搬走，拒缴水电费，甚至在已知即将拆除的情况下，仍然坚持装修，要求赔偿。

今年5月开始，金地工业区的清拆工作加快脚步，增加新围挡并开始进行清场工作。

7月3日，金地新沙公司向租户发布通知，7月31日前，租户需补齐租金、管理费、水电费，未搬离物品视为遗弃。7月3日凌晨5点，位于金地一路的魅力四射俱乐部招牌被拆。目前，金地工业区配餐中心已经拆除完毕。

由于金地工业区地处优质地段，位于福田区金地-沙头片区，早间就有传闻将会拆除，再加上规划有九年制学校，因此周边居民可以说非常期待，希望能尽快拆除和建设。

金地工业区旧改进度表：

（以下图片来自【家在】网友发帖）

2018年2月，【家在】网友@woodyxj爆料，深圳市福田城市更新局发布通知，要求拆除金地工业区配餐中心临时建筑。

今年5月，【家在】网友@古林庸人爆料，金地工业区增加最新围挡。

6月，【家在】网友@szliuyh表示，金地工业区开始清场。

7月3日，【家在网友】@jimmy1222爆料，金地工业区开始清拆。

【家在】网友@古林庸人爆料，7月初，金地工业区学校地块最先开拆。

7月6日，金地工业区配餐中心拆除完毕。

12月6日，金地工业区工业楼开始进行拆除。

规划新增九年制一贯学校+幼儿园

金地工业区城市更新单元位于深圳市福田区金地-沙头片区。项目近7号线沙尾地铁口，所处位置属大金沙片区，包括四大城中村、三大工业区和一个旧住宅区综合改造。

项目拆除用地面积11.9万平，开发建设用地面积6.2万平。

从金地工业区城市更新单元规划（修改）来看，金地工业园旧改规划有商业和住宅，并且规划有一座用地面积2.44万平的九年制一贯学校和幼儿园，还配备了公园绿地。

不管是对于未来的金地工业园旧改项目还是周边的居民来说，该旧改的完成，将会增加周边宜居分数。

（以上规划图来自：福田区城市更新和土地整备局）

【家在】网友提供的效果图▼

上沙村又一片农民房也开拆中洲滨海华府2期要来了？

除了金地工业区外，最近，上沙村也发生了变化，又一片农民房已经开始拆除。

据了解，这一片城中村拆除后，建设的将是中洲滨海华府2期（中洲湾2期）。

中洲滨海华府原为上沙村城市更新单元，在2013年正式纳入旧改进程。项目总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。

目前一期在售，A/B/C/D栋高层住宅及公寓产品，住宅户型为88-142平，公寓户型为35-82平，均价约8.6万/㎡ 。

大金沙片区 旧改逐步推进

2015年，政府投入300亿全面升级大金沙片区，范围包括四大城中村，即沙尾村、沙嘴村、上沙村和下沙村，和三大工业区，即上沙工业区、金地工业区和沙尾工业区。随着京基、中洲、绿景和金地等开发商进驻，不断地进行城市更新，片区的面貌已发生较大的变化。

片区规划非常富有想象空间，地下地下空间开发相结合，实现产城一体化，充分预留地下车位，规划居住人口达13万人，立体规划小区设施，把道路、广场、街巷进行竖向分区实现人车分流。

来源：房信网