前海出让住宅地块最高限价9.9万/㎡ "顶流"遭遇新房供应荒

12月11日前海居住用地出让，最终天健地产竞得，改地块限售最高均价9.9万（不含装修）。该地块占地面积9412.25平方米，建筑面积67200平方米，其中配建6000㎡的人才房。该地块明确规定不得捆绑精装修且必须执行“90/70”。

整个前海片区目前在售新房量比较少，11月底前海双子携手入市，创下一盘“日光”一盘去化9成的佳绩，短期想要入手前海住宅的购房者需考虑二手房。

除了住宅产品，公寓和写字楼项目在前海也不少，不过目前在售的产品均属于大面积，相对总价偏高，入手门槛较高。 来看看目前前海在售有哪些住宅和公寓产品。

住宅：

【最新动态】颐湾府于11月29日选房顺序公证摇号，11月30日正式开盘。共367套可售房源，建筑面积约120-190㎡，均价约10.2万/㎡，单价区间在8.1-13.2万/㎡，总价区间在960-2531万/套。开盘去化率约9成，目前仅剩少量190㎡单位在售。

公寓：

【最新动态】华润前海中心·悦玺目前在售210 、272 、338㎡公寓，均价约9.3万/㎡，带5000元装修费，整体均价约9.8万/㎡，看房需提前一天预约。

别墅：

【最新动态】汉京九榕台位于小南山半山上，目前现房别墅在售，面积段为约407-465平，单价16-20万/平，均价约18万/平。 汉京九榕台别墅全部为联排结构，户型地面4层，地下2层，一层挑高6.7米，地下每层5.1米。

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