二手房挂牌价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至2020年2月24日，深圳市二手房挂牌均价为64887元/㎡，环比上期上涨0.06%，与上周二手房价基本持平。二手房市场均价波动少。
二手房各城区挂牌价涨跌变化
据诸葛找房数据研究中心监测，深圳各区在售二手房涨降幅度中，涨降持平，龙华区涨幅较大，为65026元/㎡，涨幅0.35%。跌幅最大的是宝安区，均价最低为67930元/㎡，跌幅有0.54%。
二手房各城区挂牌房源分布
截止2020年2月17日，龙岗区的挂牌房源最多，以37533套延续其霸主地位，其次是罗湖区（36942套）和福田区（32888套）。
二手房商圈涨降房源情况
上周商圈降价房源量TOP3里龙岗区龙岗中心城以60套降价房源量位居第一，龙岗区布吉以55套降价房源位居第二，龙岗区横岗以20套降价房源居于TOP3。涨价房源量TOP3里龙岗区布吉以39套涨价房源量位居第一，龙岗区龙岗中心城商圈以38套涨价房源位居第二，南山区蛇口以38套涨价房源居于TOP3。
二手房热门降价小区
监测表明，在最近一周里，罗湖的东湖新地带在降价房源量小区排名第一，有4套降价房源，均价为52675元/平。
本周重点政策及行业动态
（1）央行公布新一期LPR利率，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布
2月20日，央行公布新一期LPR利率，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布。2月份1年期贷款市场报价利率为4.05％，前期为4.15％，下调10个基点；5年期贷款市场报价利率为4.75％，前期为4.8％，下调5个基点。对于房地产市场来说，影响最大的政策是房贷利率政策，而一年期LPR主要是企业贷款成本，5年期LPR基本代表了房贷利率的走势，5年期LPR的降低，代表了房贷利率的下调也将成为趋势。业内人士认为，对于刚需购房者来说，疫情好转后，或刺激刚需置业者的入市。
（2）南山两商地分别被华强方特、分期乐竞得
2月19日，南山粤海街道办豪宅区的两宗商业用地，分别被华强方特文化科技集团股份有限公司及深圳分期乐网络科技有限公司（刘强东占股）拿下，成交总价达20.06亿；两宗地均直接以底价成交。
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