盐田人才安居1.29亿竞得盐田区J312-0044宗地

凤凰网房产快讯 深圳市盐田人才安居有限公司1.29亿成交盐田区J312-0044宗地。成交价为该地块的最高限制地价。

图片来源：深圳市土地房产交易中心

3月3日，深圳共有4宗宅地拍卖。其中，宝安区西乡铁岗地块、盐田地块、龙华民治地块均为二类居住用地，该三块地块将建设住宅类型为出售的人才住房。

采用“双限双竞”的方式出让，即限地价、限人才住房销售均价和最高销售单价，竞地价、竞无偿移交政府的只租不售的人才住房面积，不设置无偿移交政府的只租不售人才住房初始配建面积。

盐田区J312-0044宗地

盐田区J312-0044宗地位于盐田区盐田后方陆域西南地区，宗地占地面积2795.29㎡，建筑面积13975㎡，其中：住宅10000㎡、配套商业775㎡、物业服务用房100㎡、公交首末站2500㎡、通信汇聚机房200㎡、便民服务站400㎡，建筑高度≤100米。

盐田区J312-0044宗地用于建设可售型人才住房。该宗地挂牌起始价8900万元，最高限制地价1.29亿元，起始楼面价约6369元/㎡。

宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。盐田区J312-0044宗地人才住房销售均价不高于31700元/平方米，最高销售单价不高于33300元/平方米。

地块实景

周边二手房均价

来自贝壳找房的数据显示，盐田区J312-0044宗地周边二手房均价在4.1-7.6万/㎡之间。

图片来源：贝壳找房。地块位置仅为示意。