这家房企逾期未办理备案登记被通报，东莞226户业主办证受影响

　　日前，东莞市不动产登记中心发布了《关于对东莞市麻涌镇古梅房地产投资有限公司逾期未办理备案登记的通报》（下称“《通报》”）。记者从《通报》获悉，受此影响，金银湾广场共226户业主的《商品房买卖合同》逾期未办理备案登记手续，影响了业主后续办证和市场秩序。

　　《通报》显示，东莞市麻涌镇古梅房地产投资有限公司由于集团对广东省内的两家区域公司进行整合，整合过程中金银湾广场项目管理人员变动导致工作脱节，首款未能及时核对等原因，未按照《城市商品房屋预售管理办法》第十条规定，即“自签约之曰起30日内向市不动产登记中心申请办理商品房預售合同登记备案手续”。导致麻涌镇漳澎村麻涌大道漳澎路段11号金银湾广场共226户业主的《商品房买卖合同》逾期未办理备案登记手续，影响了业主后续办证和市场秩序。

　　为进一步规范东莞市房地产市场秩序，维护消费者合法权益，市不动产登记中心现对麻涌镇古梅房地产投资有限公司以上违规情况予以通报。并希望各开发企业、律师事务所和中介机构能够引以为戒，切实加强内部管理，严格执行国家合同备案發记有关规定要求，及时将所签约的商品房买卖合同、维修资金发票、缴款通知书等资料送达不动产登记机构办理备案登记手续，避免类似问题和情况的发生。

　　采写：南都记者 黄慧萍