3月6日晚,小编的朋友圈久违地迎来了中介刷屏,疫情期间第一个敢于集中开盘的楼盘也终于出现了——太子湾湾玺。
项目早在2019年11月份就已经备案,备案房源位于太子湾云玺大厦T7和T8栋,共225套,涵盖商业和商务公寓两种类型产品。
其中,商业共67套,商务公寓共158套,户型建面约232-406㎡,均价11万/㎡,单价区间在8.7-13.5万/㎡,总价区间在2133-5479万/套。
单从价格来看,果然是豪宅。
今天一早9点开盘,现场去了不少人。有网友爆料,今天现场开盘优惠为购房97折,3月31日之前签约额外99折;首付2成月底交齐,剩下的2.5成4月底前付清;3月7日-31日还享受20天无理由退房。
截止到目前,N3销控表显示已卖出70多套房,剩下30余套。作为2000万起的豪宅公寓,这一次销售成绩也算是非常优秀了。
不过,此次项目是启动了转介的效果,从合作方中原发出来的庆祝海报来看,中介方也是下了很大力气的,毕竟3%的佣金奖励,相当于最低佣金64万/套,最高达到165万/套!
中原的宣传中更是称,开售15分钟成交破1亿、社交群刷屏选房12分钟卖18套房,成交3.6亿!看样子,项目的售卖情况确实还是不错的。
仔细想想,其实2000万的太子湾和去年5000万的瑞府有点像。
两者皆为公寓豪宅,也都是赶在开年开售,而2018年底超强调控沉寂,和今年疫情下楼市沉寂也有一定的相似之处,就是不知到太子湾能够也和去年的瑞府一样成为开年标杆了……
项目详情
招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体,由太子湾邮轮母港领衔,打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一;
项目以22万吨级邮轮为依托,同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。
太子湾的商住项目分4期开发,周期长达9年。其中,三期规划有一栋350m的超高层写字楼;四期为住宅,即现在的蛇口港码头所处区域,届时会推倒重建,新的码头搬迁到太子湾母港边。
由于项目体量较大,且地块较多,每个地块需分批备案,此前就备案有商贸大厦、滨海大厦、湾海大厦和领海大厦。
户型图
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编辑 昕 茹
资料来源:家在深圳论坛、咚咚找房、咚咚牛浩思、青友圈等
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