“双百万亿”时代已来，楼市却进入空档期！？

导读：

■前言

■验证预测：“双百万亿”时代已来

■资产头等大事，切不可小看

■既是空档期，也是大契机

正文：

■前言

疫情还在抗战中，不过工作、生活还是要继续的。

有人担忧着上半年的经济，狠狠地把钱抓在手里，有人则全副武装地去寻找时机，有人更目光前瞻地买入有效资产。

困难只是一时，危机之间更蕴含着契机。如今大部分城市的疫情已从一级将为二级，复工逐步恢复中，待各行各业全面展开之际，或许又将引来怎样的反弹与爆发力。

灰暗只是暂时的，根据目前公开的全国GDP以及M2数据来看，整体上我们应该对未来充满信心啊。

■验证预测：“双百万亿”时代已来

尤其是随着“双百万亿”超级时代的到来，老百姓们更要前置考虑的是如何保障手里的资金价值。

“双百万亿”超级时代，指的是M2（广义货币量）指标值将破200万亿，GDP（国内生产总值）破100万亿。

事实上，这个超级时代已经来了。而早在2015年以前，我司创始人@尹香武 先生就公开提醒过“双百万亿”，现在都已经成为现实了。甚至资产总值超过了400万亿，可以说，国人现在正处于“三个百万亿级”的超级时代，前所未见。

根据央行近期发布的1月金融统计数据报告显示，广义货币(M2)余额202.31万亿元。M2总量历时7年翻了一番，正式突破200万亿。与此同时，自去年底m2增速回升达8.7%，创两年来新高。

而且，2019年全年我国国内生产总值(gdp)为近百万亿元，稳居世界第二位；人均GDP首次冲上1万美元。

换而言之，早在四年前我们预测的“双百万亿”超级时代，显然已经成为了现实。

■资产头等大事，切不可小看

这是覆盖全行业领域的经济大事，对投资者来说，应列入头等关注事项。尤其是关注房地产行业的，更不可错过。

从货币角度来看，双百万亿时代，并不能简单认为是货币超发的结果。但因为双百万亿带来的蝴蝶效应，最终会显现出来。这才是双百万亿必须引起大众密切关注的关键。

当前来说，保险的自然是现金为王，但这只是短期的，还是要想着怎么让手上的钱变得更值钱，不受“双百万亿”超级时代的冲击。

双百万亿持续增长情况下，货币贬值其实也会成为必然。那么对房地产行业会产生怎样的影响？

■既是空档期，也是大契机

这么大的总量情况下，对应的每年新增房地产交易总值应该是多少？是60万亿。我们现在一年全国交易总值，满打满算加上土地在内25万亿，要达到60万亿，产生在房地产上，交易总值才25万亿，差额高达35万亿。

如果不调控，有效的地段，有效的土地和有效的房产，在现有价格上涨一倍，符合经济规律，符合货币总量的条件。之所以现在不能涨，因为特殊时期以及各种限制。

房地产交易总值要在实现两倍以上的扩张，大概有两条路，一条是交易数量的上升，一条是交易价格的上涨，也有可能是双管齐下。也就是说，房地产交易数量放大一点的同时，价格也在上涨。