楼市大事记
1、深圳2019年GDP超2.6万亿，增速达7%
初步预计，2019年本市生产总值超过2.6万亿元、增长7%左右，提前完成“十三五”规划目标；辖区公共财政收入9424亿元，地方一般公共预算收入3773亿元、增长6.5%。
2、深圳4座高中园定了，未来三年新建30所高中
深圳高中园目前选址除了深汕合作区以外，还将在坪山区、龙岗区和光明区这三个区建高中园，并且目前已经在谋划师范类高校。根据文件规划，2020至2022年深圳全市新改扩建30所公办普通高中，新增学位6万个；新改扩建146所公办中小学校、新增公办中小学位21万个，建成后全市学位紧张局面将有效缓解。
3、地铁10号线开始试运行，预计今年6月正式开通
今年1月份10号线已经完成全线热滑，2月22日，地铁10号线华南城站试运行，预计今年年中开通试运营。10号线开通后将结束平湖、坂雪岗、华为新城、梅林关东片区不通地铁的状况，还能分担地铁4号线的运营压力，改善梅林关拥堵问题。
4、深圳出台新政：稳楼市、增加商品房供应
深圳市委市政府出台《关于统筹推进疫情防控和经济社会发展工作的若干措施》。严格落实房地产市场调控政策，持续增加商品房供应，持续开展大规模公共住房建设行动。稳妥实施房地产长效机制，坚决防范化解房地产市场风险。此外，还专门谈到要通过减免房产税、城镇土地使用税等方式，支持出租方为个体工商户减免物业租金。
一手住宅1、新增供应：受疫情影响，2月深圳楼市无新增一手房供应；一手住宅库存面积259.5万㎡，环比下跌2.41%；去化周期上涨至8.9个月。
2、全市网签：新房成交量再度腰斩。乐有家研究中心数据显示，2月深圳一手住宅网签830套，环比下跌超7成，同比下跌35.11%。
3、各区网签：乐有家研究中心数据显示，2月龙岗一手住宅网签量全市第一，达210套，环比下跌75%。紧随其后的宝安一手住宅网签量185套，环比下跌64%。第三名是龙华的172套，环比下跌52%。
二手住宅1、全市过户：二手市场数据变化更为显著。乐有家研究中心数据显示，2月深圳二手住宅过户1667套，环比下跌77.77%，同比下跌16.52%；成交均价57016元/㎡，环比下跌0.96%。
2、各区过户：乐有家研究中心数据显示，2月龙岗二手住宅过户达419套，环比下跌75.9%，成交均价42644元/㎡，环比下跌0.43%。宝安则过户385套，环比下跌8成，成交均价51487元/㎡，环比下跌1.57%。南山排名第三，过户326套，环比下跌74.9%，成交均价79542元/㎡，环比上涨0.56%。
3、二手住宅挂牌均价：当前全市二手住宅挂牌均价为6.27万元/㎡，环比下跌0.48%。疫情当下，新增挂牌房源与带看均可通过线上工具来实现，也为部分业主与客户提供了交易渠道，但不能实地看房仍对市场行情带来较大影响。深圳乐有家门店2月带看数据无论是环比还是同比，都下跌9成，新增房源量也下跌超6成。有少部分孩子临近入学的家长出手学区房，但大部分购房者持观望态度，暂停置业计划。随着疫情情况逐渐转好，乐有家研究中心认为3月份深圳楼市将迎来复苏，市场逐渐恢复热度。
大事记1、中山实行异地公积金贷款限额、预约制。
中山市住房公积金管理中心政务网发布《关于对异地公积金贷款额度申请进行预约的通知》，确定每月的异地贷款可申请额度，每旬分批分配额度，在中心官网公布可收件的预约编号，同时以短信方式通知申请人及开发商。
2、中山300公里地铁规划通过专家评审，预计2年左右时间动工。
近日，中山市交通集团总经理王强在周五民生直播室节目中表示，目前中山8条线路的300公里的地铁规划，已经通过专家评审。近期内会按照这样一份规划上报，如果在理想的状态，预计在两年左右的时间就回正式动工建设。
供应库存根据乐有家研究中心数据显示，2月中山一手住宅库存65263套，环比下跌0.2%。去化2月去化周期为12.29个月，环比上涨20%，与春节期间网签变少有关。
一手住宅根据乐有家研究中心数据显示，受春节及疫情影响，2月中山一手住宅网签套数仅为915套，环比大跌76%，同比下跌48%。从各镇区的网签情况看，南区以网签量239套居首位；其次是神湾镇，网签165套，排名第二。全市仅以上两区网签量过100套。
二手住宅根据乐有家研究中心数据显示，截止3月1日，中山二手住宅挂牌价为1.36万元/㎡，价格连续三个月稳定。
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