北京公积金中心：近期不申请公积金贷款，断缴不会产生影响

　　2月21日，疫情期间国家对公积金出台新政策后，北京首次在市政府网站“首都之窗”明确公积金断缴问题。在回应网友提问“公积金断缴会有什么影响”时，北京市住房公积金管理中心指出：如近期不申请公积金贷款，断缴公积金不会产生影响。

　　（图片来源：北京市人民政府门户网站）

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，北京住房公积金管理中心针对公积金断缴问题的答复，对近期的公积金贷款有很强的指导意义。

　　他指出，“如果停止、暂缓公积金，在各地操作规则不明确的情况下，可能导致公积金贷款资格认定困难。对于普通购房者和企业来说，若非特殊情况，建议尽量按时缴纳，这对于购房者来说也是一种权益保障。”严跃进还强调，如果近期部分被裁员的购房者面临公积金贷款问题，很有可能形成新的纠纷。

　　值得关注的是，公积金和社保的连续性缴纳与购房资格有着密切联系。在北京、上海等热点城市，社保或公积金的连续缴纳期限往往与购房资格“挂钩”。

　　“虽然各地确实有公积金延迟或缓缴等规定，但落实到具体购房资格和贷款资格审查方面，可能会面临很多不确定的情况。因此，如果近期有购房计划的，那么一定要防范公积金断缴等问题。”严跃进强调。

　　此前，国务院应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联控防控机制于2月20日下午2时举行发布会，住房和城乡建设部副部长倪虹介绍了有关住房公积金的三项阶段性支持政策。

　　倪虹指出，针对企业，职工以及疫情比较严重和严重地区的企业，可按规定在2020年6月30日前缓缴住房公积金，公积金缓缴期间不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。针对一线医护人员疫情防控人员，因疫情需要来隔离或者暂时受疫情影响的职工，在2020年6月30日之前不能正常还款的，不做逾期处理。同时，考虑对支付房租有压力的缴存职工，可合理提高租房提取额度，并灵活安排提取时间。

　　21世纪经济报道的记者了解到，疫情期间，关于公积金缴纳及贷款等问题，多地出台新规定。

　　2月18日，厦门市住房局针对疫情出台了公积金新规，规定指出，受疫情影响延迟复工或停产停业造成生产经营困难的单位，可申请阶段性降低住房公积金缓存比例或缓缴住房公积金。在疫情防控期间，单位和自愿缴存人员延迟缴存住房公积金，若疫情结束后次月完成补缴的，可视同正常缴存。

　　几乎同一时间，泉州、福州也颁布新规定，单位和企业可缓缴公积金，可在解除公共卫生一级应急响应后在三个月之内补缴。