刚刚！常州新房销售排行榜曝光，第1名春节至今成交了36套…...

2020年伊始，谁也没有料到，一场突然爆发的疫情，为整个中国楼市按下了暂停键。

据金刚石最新数据显示，目前常州成交均价为16786元/㎡，城中区近30天成交套数为617套，存量套数为25589套，去化周期约6.18个月。

说实话，除夕到现在的一个月时间里，常州全市新房竟然成交了617套房源，着实有些出人意料。但销售情况最好的楼盘仅卖出了36套，其他项目情况可想而知。

图源：金刚石

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一、刚刚常州最近1个月新房成交套数曝光，最高仅卖出36套

据金刚石数据统计，在疫情突发的一个多月时间里（1月23日-2月27日），常州主城新房共成交617套。其中，位于新北区的牡丹水岸首府卖出36套，成为销冠！

数据来源于金刚石数据网站，统计时间1月23日-2月27日，数据可能有上传延迟等情况，仅供参考。

近1个多月，全国深受疫情影响，但常州仍有617套的成交量着实让人有些吃惊。

根据金刚石数据，我整理出常州主城成交套数TOP10房企。

此次排名前十的项目分别来自常州主城3大区，其中新北区有4家、钟楼区占3家、武进区跟钟楼区持平，同样也是3家。作为常州主城老大哥的天宁区此次意外没有挤进排名榜。

价格方面，成交均价区间在10198元/㎡-19706元/㎡；其中成交均价最高的是位于钟楼区的美的旭辉天赋，精装交付；价格最低的是位于新北区的牡丹水岸首府，乡镇万元盘，也是这1个月成交最多的项目。

二、常州35家售楼处陆续开放，楼市复苏在即

随着疫情的逐步控制，城市也在渐渐复苏。

在相关政策的指导之下，常州房地产市场也在井然有序的复工中。截止的昨天，常州已经有35家售楼处陆续开放，重新开放的售楼处数量也在不断增加中。

近日，通过和售楼员的线上交流，我了解到现在外出看房的人数虽然不多，但不代表不存在。

一些原定在年后就开盘的项目，开盘时间一再延迟下，买房人也是颇为着急。这两天已陆续有客户前去看房。

售楼员告诉我，购房需求并没有消失，该买房的还是会买，只是时间延后。相信楼市很快就会恢复正常。

是啊。近期关注楼市的买房人应该有所发现，常州各大开发商陆续推出各种花式促销，但你细细算下来，优惠的确有，但一些优惠大的房源并不如想象中的优质。

三、买房需求只是暂时压制！房价大幅度下降空间有限

近日，中指调查收集的3000份调研问卷显示：如果没有疫情，49%的受访对象在春节期间及接下来的一个月有购房计划；但因为疫情影响，很多人有延迟入市的倾向。

此外，据官方最新房价数据显示，很多城市房价依旧稳健，并没有出现所谓的大幅度降价。

以常州为例，据中国行情网数据显示，常州最新房价为16367元/㎡，环比基本持平。

近年来，房地产行业都是稳字当头，再加上近期不断发布的各类救市政策，如苏州新房销售、封顶销售政策的松动；南京等地允许地产企业缴纳土地出让款等。甚至于，央行放水、降息，各类政策的松动迹象都是利好市场发展的。

我相信，通过这一次疫情，大家或多或少都有被没有房就不能回城的情况所刺激到。如此一来，房子的重要性再一次放大，市场或将迎来一波新的机会。