12月广州新房网签近2万套，环涨近3成

12月大事记

12月13日

在广州" target="_blank">南沙区工作、学习并符合条件的人才，南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购有首套商品房的除外)

12月16日

港澳人士在广州各区购房，仅需提供港澳身份证和通行证，并满足境内无房的条件，即可购买且只能购买一套住宅。

12月17日

花都优化人才政策，985，212本科等，不限户籍，无需社保可在花都区买房。

12月20日

1、经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区内购买1套商品住房。

2、在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才等，其父母配偶父母、成年子女均可在黄埔区內购买1套商品住房

土地市场

据乐有家研究中心监控数据显示，2019年广州12月成功出让13宗商住用地，成交价约449亿元，环涨1610%，成交面积约367万㎡，环涨1185%。年底土拍市场非常火热。

新房网签近2万套

据乐有家研究中心数据显示，2019年12月广州全市新房（含办公、车位、商业、住宅）网签19403套，环比上涨24.72%；网签面积约为133万㎡，环比上涨9.95%。其中商业类房屋网签量环比上涨5成多。

一手住宅网签连续2月突破8千套

据乐有家研究中心数据显示，2019年12月广州一手住宅网签8205套，环比上涨1.17%。一手住宅成交连续两个月突破8千套，与12月广州部分区域出台人才购房利好政策有着极大的关系。

黄埔区网签大涨76%

12月，全市一手住宅网签量最多的区域依然是“东大仓”增城区，网签套数遥遥领先，为2696套。黄埔区则连续坐稳全市第二名，网签1508套，环比上涨76.17%。网签量破千的还有南沙区，环比上涨近5成，网签量大涨或是受到新政的刺激所致。

二手住宅挂牌价

据乐有家研究中心数据显示，截止2020年1月6日，全市二手住宅挂牌均价为3.01万元/㎡，环比持平。其中仅从化区、荔湾区二手住宅挂牌均价有所上调。