1月10日,深圳市土地房产交易中心发布公告,推出2020年首批4宗宅地,其中2宗地位于宝安,1宗地位于龙华,1宗位于盐田。
4宗地块挂牌起始价30.29亿元,挂牌期为1月31日-2月11日,保证金到账截止时间为2月10日16:30,2月11日14:30前需确认购买资格。
挂牌期间,可通过电脑报价参与竞买,截止时间为2月11日15时整。
A426-0451宗地2.4亿起拍,建公租房
A426-0451宗地位于宝安区燕罗街道,土地用途为三类居住用地、商业用地,土地面积约21402.95㎡,建筑面积约85610㎡,挂牌起始价2.4亿元,竞买保证金1.2亿元,土地使用年限70年。
该地块上建住宅均为公租房,产权归政府,建成后由竞得人按成本价移交政府;酒店项目限整体转让;商业可分割转让。
若该地块仅"1人竞买",则按规定出让给竞买人;若有"多人竞买",则进入现场竞价,价高者得。
3宗"双限双竞"宅地27.89亿起拍,建可售人才住房
宝安、龙华、盐田各有1宗"双限双竞"宅地,宅地所建住宅均为可出售人才住房,总价27.89亿起拍。
建成后,可售人才住房产权限制/封闭流转,购房者需在深圳缴纳15年社保或年满60周岁且购房满10年,向政府缴纳增值收益后,才可获得完全产权。购房满3年至未取得完全产权前,可按规定转让。
此次出让宗地不设只租不售人才住房初始建面,由竞买者现场报价,建成后由人才安居集团接管。
A122-0364宗地
A122-0364宗地位于宝安区西乡铁岗地区。土地用途为二类居住用地,土地面积约34673.75㎡,建筑面积约145280㎡,挂牌起始价14.6亿元,最高限制地价21.17亿元,竞买保证金7.3亿元,土地使用年限70年。
可售人才住房销售均价不高于42900元/㎡,最高销售单价不高于45000元/㎡。
该宗地项目由宝安住建局监管。
A822-0408宗地
A822-0408宗地位于龙华区民治油松地区。土地用途为二类居住用地,土地面积约29619.01㎡,建筑面积约148095㎡,挂牌起始价12.4亿元,最高限制地价17.98亿元,竞买保证金6.2亿元,土地使用年限70年。
人才住房销售均价不高于39600元/㎡,最高销售单价不高于41600元/㎡。
该宗地项目由深圳市住房保障署监管。
J312-0044宗地
J312-0044宗地位于盐田区盐田后方陆域西南地区。土地用途为二类居住用地,土地面积约2795.29㎡,建筑面积约13975㎡,挂牌起始价0.89亿元,最高限制地价1.29亿元,竞买保证金0.45亿元,土地使用年限70年。
人才住房销售均价不高于31700元/㎡,最高销售单价不高于33300元/㎡。
该宗地项目由盐田区住建局监管。
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