深圳国际25亿元出售前海住宅土地

【财华社讯】深圳国际(00152-HK)公布，2019年12月31日该集团两家全资附属公司分别与深圳市前海深港现代服务业合作区管理局签订土地使用权出让合同，两份合同涉及的土地面积共约4.12万平方米，计容建筑面积共约11万平方米(主要为住宅建筑面积)，土地出让价款合共约22.49亿元人民币(约24.99亿港元)。

基于目前的初步测算，是次签署两份土地出让合同预计将为集团2019年度业绩带来税前收益约21.87亿元人民币(约24.3亿元)。

签订土地出让合同对该集团的影响诚如该集团于以往的公告中披露，前海土地整备补偿将为该集团带来合共约83.73亿元人民币(约93.03亿港元)的土地价值。继2017年度，该集团已就前海首期项目确认税前收益约24.4亿元人民币(约港币27.11亿港元)后，基于目前的初步测算，本次签署两份土地出让合同预计将为该集团2019年度业绩带来税前收益约21.87亿元人民币(约24.30亿港元)，具体以本集团审计师的审计结果为准。

本次签署两份土地出让合同涉及的计容建筑面积共约11万平方米，当中主要为住宅建筑面积(共约9.1万平方米)。基于前海的综合规划，纯住宅项目高度稀缺，预计随着该项目的建设和出售，将有助于大幅提升该集团在该片区的资源价值，推动该集团物流产业相关的土地综合开发和发展，符合该集团及股东的整体利益。随着未来该置换土地资源的开发及价值的释放，将有助于进一步促进该公司业绩的持续增长。

来源: 财华社

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