本周开盘:深圳楼市仅3盘面市 深中学区房酝酿20年终入市

本周是2020年的第一周，楼市似乎已提前开启了放假模式，此前持续了近2个月周周10多盘面市的盛况，本周却仅仅只有3盘来袭，推盘量可以说是断崖式下跌了。据搜狐焦点网统计，本周（2019年12月30日-2020年1月5日）深圳楼市面市的3个楼盘中，其中2盘开盘，1盘开放样板间。

本周面市的3个新盘中，位于罗湖的德弘天下华府，以及坪山的富润乐庭同时在2019年12月31日这天获取了预售许可证，而富润乐庭当天便顺销了，德弘天下华府则预计在本周六开盘。一个是均价3字头的刚需楼盘，一个是房价接近10万+的名校学区房，分别为刚需和刚改人群送上了新年的第一波“礼物”。说到德弘天下华府，就不的不提这个沉浮20年的楼盘，从多本证到产权纠纷，这个盘一直迟迟未卖，如今周边片区的房价已从4位数涨到了5位数，房价翻了10倍不止了，这个盘能否赢得市场的认可呢，我们不妨拭目以待。当然，除了开盘的楼盘之外，本周位于坂田的华晖瑞禧也于元旦这天对外开放了143平大户型样板间，华晖瑞禧早在12月8日已入市，目前是顺销状态。

 德弘天下华府已于2019年12月31日获得备案，预售证号为深房许字（2019）罗湖003号，项目共备案A/B/C/D/E/F/G/H栋房源，共1700套住宅，面积段在68-462㎡，主推68-74㎡2-3房，均价97999元/㎡，预计1月4日开盘。

 富润乐庭2019年12月31日获批新品预售许可证，并于当天顺销，而本次备案房源位于1栋A、B单元，均为住宅产品。共270套，户型建面约75-99㎡，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.5-3.9万/㎡，总价区间在274-379万/套。

 华晖瑞禧1月1日对外开放了约143平住宅样板间，目前该户型销售中，单价5.8万/平，总价约820-890万/套，另外项目还有约82-101平区间段户型在售。