公寓到底值不值得买？内行说了几句话

公寓值得购买吗?

公寓是否值得购买要根据公寓本身的情况来看，比如说70年产权的公寓就值得大家购买，另外对于商业产权的公寓，其实也是有很多优点的，大家可以参考这些优点，再来判断是否值得购买。

70年公寓是怎么回事?

大家都知道公寓一般指的就是在商业用地上修建的房子，所以房子多数都是商业产权性质的，而70年产权性质的房子多为住宅，所以针对70年产权的公寓，不少购房者都很疑惑。

其实公寓主要指的就是一种建筑模式，虽然大多数的公寓都是商业性质的，但住宅性质的土地也是可以用来修建公寓的，这部分公寓就可以按照民用水电进行收费，生活成本也会少很多。

买公寓有哪些优点?

1、不限购不限贷

如果是在一线城市购买房子，相信大家都会遇到限购或者是限贷的问题。如果购房者只是为了有一个可以居住的房子，那么就可以选择购买公寓，用公寓作为一个过渡，不占用买房的房票和贷款限制。

但要注意的是，购买公寓的话，是不能落户的。

2、配套更完善

由于大多数的公寓所处的地段都比较好，所以公寓周边的各项配套也非常的完善，这对于比较重视房子周边配套的朋友来说非常适合。

还有很多公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。

3、总价低

公寓比较适合购买过渡性居住的购房群体，这对于购房者的购房能力也降低了考验，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右(但也有100平以上)，就算是公寓的价格比较高的话，总价也不会太高，对于大多数的购房者来说，购置门槛低。

公寓的优点非常明显，但是存在的不足也有很多。大家要根据自己的需求和条件谨慎选择。