今天晚上我们来聊聊正事
各位小伙伴们,好久不见,首先要对大家说声抱歉,一直忙于工作近段时间更新比较少,还请各位见谅。
我们要说的也是很多人的疑问,深圳扩容可不可信?以及那个区域最有价值?你是否想过一个问题,你家的房子如果划到坪山,你会得到什么?
![深圳扩容可不可信,深圳如果扩容,这三个交界处哪个最有价值?](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191231/1d3ef5f8ac4140789dfb566797cf4ee0.jpg)
小伙伴们:说深圳扩容是从什么时间开始的?(圈起来考试)
是的,很多人都不知道这个话题是从什么时候开始说的,确切的说是在2017年刚实行限价的时候,这个时间是惠州" target="_blank">大亚湾和惠阳涨价最快的时期,从3000暴涨到12000,不光是深圳人看到了势头,更多的是外地人。有句话说的真好“现在的大亚湾不只是惠州的,大亚湾是全国的大亚湾”。深圳借着地少人多、促进深惠同城,主动提出要把大亚湾作为扩容之地,将人口扩散到周边。
首先我们先不说惠州同不同意,就说购房者同不同意?
1:这个问题我采访过很多业主,答案都惊讶的统一,这是业主的私心吗?小的来说是、大的来说并不是,大亚湾想更快的发展必须要用这个方案。
![深圳扩容可不可信,深圳如果扩容,这三个交界处哪个最有价值?](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191231/d72af54b404d45f99312e25d013bc172.jpg)
2:如果我是来买房的,我会首先关注这个问题,也会和网友一样说:大亚湾不可能划给深圳。我要说:你错了,深圳扩容是必然的,粤港澳大湾区山河统一是必须的,只是大亚湾不会全部划到深圳,只有一小块区域一定会,猜猜是哪里?
是的,很多人会想到交界处,这点没错,只是有那个交界处与主干道连接?哪个地段希望最大?借着往下看
![深圳扩容可不可信,深圳如果扩容,这三个交界处哪个最有价值?](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191231/9d9c7a47219c4f7fb101417a19b83638.jpg)
龙海二路的交界处,以及楼盘
这张图周边的楼盘多不多?并不多
最多的是什么?产业、商业,和哪里最像,答案是和坪山的分布太像。
龙海一路交界处
这张图上我们就能看多,楼盘多,而且价格不平稳,这个就要看开发商备案了,这是什么?典型的生活区,地铁延伸到这路上的原因是什么?为什么其他两个交界处没延伸?
这就是我常说的来惠州买房,刚需自住还是投资一定得分清,延伸到这里是为了双城交通更快,哦不对,是一个城(圈起来)
![深圳扩容可不可信,深圳如果扩容,这三个交界处哪个最有价值?](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191231/57ea83a97d1742058c7b7bb627e20d01.jpg)
龙海三路交界处
最多的是什么?商业广场还是住宅还是产业?
答案:产业最集中,慧聪网、BYD、科技园、美亚、宝兴....等等等,深圳投放坪山1.4万亿是为了发展产业,楼盘、地铁连接是时间问题,可是产业、人口、人才聚集惠州必不可少,而且最快。这个区域也是空地最多最大的区域,但基本都被厂区拿完了,有空地就有空间。所有人都在等一个时间,(最佳的问题是:你再等什么?评论区告诉我)
![深圳扩容可不可信,深圳如果扩容,这三个交界处哪个最有价值?](https://images-louxun-formal.oss-cn-shenzhen.aliyuncs.com/zixun/20191231/ca36898cd7f949f89fed9ad54593ecb0.jpg)
其实往往能看出来的事,你还浑然不知,看事情不能片面,从大区域看掌握大数据才是关键,本篇我设计了三个问题,说的也很明显。28定律我们都知道,就看着20%的人是否会掌握机会?
小伙伴们把读后感发在评论区,我统一作答。关注我:你将懂得更多
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