华润46.6亿拿下后海超靓地，将串联海岸城、深圳湾

据深圳市土地房产交易中心公告，南山区后海中心区一宗商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域用地，9月12日出让地块结果显示，深圳市润投咨询有限公司（华润置地）以46.6亿元的底价拿下！

公告显示，该地块为南山区后海中心区一综合用地（商业用地+文体设施用地+交通设施用地+绿地与广场用地+水域用地），土地面积91691.16平方米，建筑面积166250平方米，土地使用年限仅40年，起始价46.6亿元。

该地块地理位置优越，出让条件严格，要求竞买申请人为总资产不低于10000亿元的百强中国企业。但地块实际可售部分仅约7万平商办及地下商业，还需要建56270平文化设施无偿移交政府，以及市政道路，公交场地等配套。

该地块正处于地标建筑深圳华润大厦“春笋”旁，属于深圳湾广场的一部分，在整个后海中心区也称得上地段优势突出。

宗地位置示意图

该地块南临深圳湾人才公园，北靠海岸城的保利剧院，紧邻着地铁后海站，并且横跨中心路、科苑路，周边华润悦府、深圳湾1号等豪宅林立。地块还包括未来深圳湾大街的延伸部分，届时或将与南山海雅、书城、中州、海岸城、保利、深圳湾万象城连成一体。

据悉，这个项目落地，会把以海岸城+保利剧院为核心的南山商业文化中心区，和深圳湾人才公园以及深圳湾联系起来，将成为一条商务、会议、商业、休闲、文化的“长河”。这条长河将整个后海金融总部基地的所有商务空间，全部串联了起来，对于基地的办公人群活跃，将会非常有意义。

目前，后海中心片区已有航天国际中心、新百丽鞋业、天虹商场、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建钢构、中铁南方等22家企业总部入驻。未来随着项目落地，后海总部基地氛围将会愈加醇熟和发展前景将更加惊人。