写字楼寒冬来了吗

在今年年初的时候，网上曝出深圳平安金融中心一次性被退租10层楼，退租面积共计3万平方米。作为深圳市中心区的天际线之一，平安金融中心出现退租，也曾让很多人感到吃惊。

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而实际情况是，由于租户原本想将总部、主要业务迁入深圳，后因其自身发展原因未能实现，导致其欠租违约，平安不动产主动将其清退，退租面积共计3万平方米。

写字楼空置率飙升，各大主线城市空前一致！

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​北京、上海、深圳的写字楼空置率均空前并持续攀升。经济结构的调整和产业的变迁，是写字楼空置的根本原因，而持续增加的供应量，也提升了空置率，局部区域供不应求。在资本寒冬下，造血能力弱、融资驱动型企业也在采取多种措施压降成本，除了裁员，逃离写字楼也成为压缩成本的选项之一。而深圳的写字楼市场“寒冬”与此前的P2P爆雷有关，相关金融企业退出后导致空置率上升。

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因此，不同地段，不同城市，不同商圈，选择未来发展空间大的地段尤为关键！
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