盐田打响棚改第一枪：圆百姓安居梦，筑人才凤凰巢

安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。

古往今来，住房始终寄托着人民对美好生活的希冀和向往，事关民生福祉，直接体现着群众生活获得感和幸福感。

9月16日，深圳" target="_blank">盐田区举行沙头角梧桐路棚改项目签约启动仪式。随着辖区首个棚户区改造项目的启动，盐田区棚户区改造正式拉开帷幕。

沙头角梧桐路棚改项目，总用地面积约2万平方米，涉及建筑物13栋房屋351套，力争年底开工建设，竣工安置后将提供人才住房约1100套。项目建成后，将成为环境优美、配套完善、交通便捷的现代都市综合体。“这必将成为沙头角片区民生品质提升、产业转型发展、城市升级再造的重要“助推器”和“加速器”。”盐田区长杨军说。

一

“搬出棚户区、住上新楼房”,几乎是所有棚户区居民的心声。

“感谢政府将我们纳入棚改计划，为我们的生活点亮了新的希望。”棚改区水厂宿舍楼业主何建华激动不已。

何建华所在的沙头角梧桐路棚户区改造区域大部分建筑建成于上个世纪80年代末、90年代初，距离沙头角地铁站约150米，总用地面积约2万平方米，涉及房屋351户，楼龄跨度在23年至32年之间。随着时间的推移，墙体日渐斑驳、路面逐渐坑洼、停车位远远不够、配套更是差强人意。

棚户区改造,民心所向、为民所改，盐田区委区政府将这里纳入盐田区首个棚改项目。

过去一段时间，盐田区相关棚改工作人员主动上门，将宣传送进家门，不断为居民考虑各种细节，解决各种问题，让改造区居民们看到区委区政府的担当。

于无声处温暖人心，理解棚改、支持棚改的决心在百姓心中蔓延。很多业主都表示，被纳入盐田首个棚改项目是十分幸运的。

2019年8月，盐田区沙头角梧桐路棚改项目现场公布了《沙头角梧桐路棚户区改造项目搬迁安置补偿方案》，不少业主表示将在最短的时间完成签约及搬迁工作，期待改造区域焕新颜。

二

从忧居到宜居，让棚户区居民实现高质量的安居梦，这是盐田区委区政府高度重视棚改工作，着力打造精品项目的初心所在。

沙头角梧桐路棚户区改造项目较全市其余改造项目相对复杂，从片区统筹、整体规划的角度，将周围符合棚户区改造条件的沙头角水厂宿舍楼、园林小区、24小区等3个小区12个地块整体纳入沙头角梧桐路棚户区改造范围，涉及单位除居民业主外，还包括了市水务集团、市路桥建设集团等单位。

为加快推进棚户区改造项目进度，根据《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》，盐田区制定出台了《盐田区棚户区改造实施细则》，成立棚户区改造工作指挥部，统筹协调全区棚户区改造工作，明确各相关单位职责分工，充分发挥人才安居公司等国企改造实施主体作用，大力推进盐田区棚户区改造工作。

从前期编制规划，到公布棚户区改造项目搬迁安置补偿方案，再到集中签约……盐田的棚改项目一直在阳光下进行，赢得了百姓的好口碑。

为高标准、高质量推进沙头角梧桐路棚改项目的进程，盐田区委区政府在前期全面排查的基础上开展意愿征集、规划编制、搬迁安置等工作，由盐田人才安居公司负责项目具体实施。

当安居梦渐行渐进，更细化的棚改操作无声地渗透于每个环节。

盐田区主要领导及有关单位多次召开专题会议，深入现场调研，坚持一把尺子量到底、一个政策管到底，各司其职、通力协作，统筹推进棚改各项工作，力争把沙头角梧桐路棚改项目打造成“住有宜居”的样板工程和精品工程。

三

安居才能乐业，这一古语在不期然间揭示了盐田区沙头角梧桐路棚改项目又一重要作用。

从地理位置上说，沙头角梧桐路棚改项目区域正处盐田区委区政府正在规划建设的“沙头角深港国际旅游消费合作区”（以下简称“合作区”）中心地带。

合作区作为盐田融入粤港澳大湾区建设的重要方向，目前已初步提出“一核、一圈、两带”的发展架构思路，打造集跨境旅游合作区、国际商贸消费先行地、深港先行先试承载平台、大湾区深度合作示范区于一体的宜居宜业宜游区域发展范例。

待沙头角梧桐路棚改项目改造后，这里无疑将成为合作区的重要配套，从人才住房保障、社会服务等方面提供坚实配套，进一步释放盐田发展动能。

盐田人才安居有限公司总经理闵丽介绍：“近些年，盐田人才安居有限公司在盐田区委区政府和市人才安居集团的领导和支持下，持续通过棚户区改造、大型基础设施上盖、规模化租赁等多种方式筹集人才住房。”

除此次沙头角梧桐路棚改项目外，由该公司负责的海鸿居项目规划已于2018年9月开工，计划于2022年竣工，可提供人才及保障性住房1100套。此外，盐田边检生活区棚户区改造项目计划于2020年开工建设，计划提供人才住房约1000套，为盐田高效吸引人才夯实基础。

四

在16日的签约仪式上，杨军指出，盐田高度重视棚户区改造工作，将之作为改善群众居住条件、提升城区功能品质的重要民心工程、民生工程来抓。

接下来，盐田将充分发挥粤港澳大湾区与先行示范区“双区驱动效应”，围绕打造“民生幸福标杆”的战略定位，把棚改工作摆上更加突出位置，从全局高度谋划和推进新一轮棚户区改造和城市更新工作，力争早日建成宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区。

拆，暖了人心得了理解；改，变了旧貌换了新颜；建，引了人才促了发展。

盐田打响棚改第一枪，让加快建设宜居宜业宜游的现代化国际化创新型滨海城区的梦想照进现实。

【记者】崔璨

【作者】 崔璨

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端