深圳一周楼市回顾 | 房价继续横盘，市场观望情绪强烈

 

一周城市概览

深圳市近一个月挂牌均价变化趋势如下图所示。
本周（2019.12.02-2019.12.08）挂牌均价59046元/平，环比上周上涨0.04%。

 

市内各区域的均价涨跌幅

南山区本周挂牌均价87715元/平位居深圳市第一，较上周挂牌均价环比上涨0.20%；福田区本周挂牌均价75321元/平，罗湖区本周挂牌均价55017元/平， 这三个区位列市内均价前三。坪山区本周挂牌均价以29655元/平垫底。

排名	区域	挂牌均价	挂牌均价环比
1	南山区	87715	0.20%
2	福田区	75321	-0.07%
3	罗湖区	55017	-0.01%
4	宝安区	48462	-0.02%
5	龙华区	48254	-0.92%
6	盐田区	47187	-0.21%
7	龙岗区	38702	-0.17%
8	光明区	30397	-0.54%
9	坪山区	29655	-0.63%

 

深圳市均价最高商圈TOP5

本周后海商圈以127691元/平的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首； 香蜜湖商圈本周挂牌均价116204元/平，居其次； 华侨城商圈（108578元/平） 、 农科中心商圈（108235元/平） 、 百花商圈（106164元/平） 紧随其后成为本周深圳市最高价的商圈top5。

 

深圳市均价最低商圈TOP5

李朗商圈本周挂牌均价13527元/平，位列全市最低；大鹏商圈本周挂牌均价21162元/平；南澳商圈本周挂牌均价23047元/平；坑梓商圈本周挂牌均价24230元/平；坪地商圈本周挂牌均价24785元/平。

 

深圳市涨幅最大的小区TOP5

深圳市本周挂牌均价涨幅最大的五个小区，分别是： 万科城三期、 朗钜云尚公馆、 东梅公寓、 诚信华庭、 苑都新村， 详细涨幅数据如下图所示：

 

深圳市跌幅最大的小区TOP5

深圳市本周挂牌均价跌幅最大的五个小区，分别是： 银华大厦跌幅最大，紧随其后的是 西湖苑二期 、 财富港大厦 、 新锦安雅园三期 、 红群楼 ，详细跌幅数据如下图所示：

均价涨跌幅	-18.7%	-15.5%	-11.3%	-10.3%	-10.1%
小区名	银华大厦	西湖苑二期	财富港大厦	新锦安雅园三期	红群楼

 

最高关注度小区TOP5

最后，综合挂牌均价以及新上房源数量，#幸福里#为大家选出了深圳市最高关注度小区TOP5，分别是：
佳兆业茗萃园一期（挂牌均价35302元）、熙璟城（挂牌均价39668元）、星桂园（挂牌均价60740元）、融湖中心城一期（挂牌均价41596元）、波托菲诺纯水岸二期（挂牌均价647567元）。

 

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