这几年,在城里买房的农村人越来越多,特别农村的年轻人,当然买房的原因有多种多样:有人打工挣了钱,想脱离农村的生活,在城里买房安家;有人为了小孩接受更好的教育,想办法在城里买房;有人本身就在城里工作,与其整天租房,不如借点钱把房卖了,房租变房贷,很划算。但是,这几年无论是北上广,还是三四线小城市,房价涨了又涨,特别是对农村的90后来说,房价涨得人心里直慌慌。
90后现在都是在二十多岁的年纪,大都到了该结婚的年纪,但是这几年男女比例失调问题比较严重,农村男孩找媳妇越来越不容易,不但彩礼逐年升高,女孩的要求也水涨船高,不是要求家里有车,就是要求在城里要有房。这可愁坏了90后,按现在的房价来算,以90后自身的实力,能够买得起房的人恐怕没有多少,回头来还得要家里掏钱。可是买房不是买菜,即使在县城买个房,往往也是三四十万往上的价钱,这对任何一个农村家庭来讲,都是一个很大的数目。
那农村的90后到底该不该在城里买房呢,以下3种人最好要考虑清楚,如果盲目跟风买了房,恐怕日子不会好过。
1、没有实际居住需求,想靠房子赚钱的人。要搁在前几年,这种想法确实不错,靠捣腾房子赚了几十上百万的人也并不少见,但是现在,如果有这种想法,那种很危险了。国家已经给房子定了基调,房子是用来住的,不是用来炒作赚钱的。很多地方的房价,前几年涨得很厉害,未来会不会降都不好说,现在想靠随便买个房子,然后坐等升值,几乎是不可能了。所以有这种想法的90后,赶快放弃这个念头,万一没选好位置,房价出现波动,自己的日子会很不好过。
2、 常年在外地打工,一年也回来不几趟的人。在城里买房,对很多农村家庭来说,能凑个首付就不错了,很少有能够付全款的,买房以后每月都得还房贷。如果自己长期在外打工,一年到头也回不来几趟,就没必要现在买房,一边还着房贷,一边交着房租,对于任何人来说,都是不小的压力,更别提是90后的年轻人了。
3、工作不稳定,收入也不高的人。很多农村的90后年轻人没有稳定的工作,自己没有一技之长,只能四处打工,这样收入就没有保障。即使家里凑够了首付,在城里买了房,将来的月供会是个很大的负担。没有稳定收入,就没有抗风险的能力,这样下来,自己的压力会非常大,以后的日子想必也不会好过。
其实没必要强撑着在城里买房,现在国家在农村搞乡村振兴,未来几年,会不断地在农村有大投入。再加上这几年进行的土地改革,农村的土地也被放活了,农村的日子自然会越来越好。到时候随着新农村的建设,农村也不会比城里差,而且跟城里比,农村独门独院可相当于是个“小别墅”,城市人羡慕还来不及,你还会去城里买房吗?
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